第270章 有远见的生意人
第270章有远见的生意人
女人看着张岳：“真的？”
张岳点点头：“当然，这件事众所周知，我又怎么会骗你。”
“等等，我记得好像有人说药膳红烧肉亚硝酸盐的含量超标吧？”
女人忽然想到一个非常严重的问题。
张岳笑道：“的确有这种说法，不过那是一家仿制药膳红烧肉的食品厂做的山寨货。
而国岳超市售卖的药膳红烧肉，是预制菜生产基地生产的，不存在任何副作用。”
“预制菜生产基地？”
“对，预制菜生产基地隶属杂交水稻工程技术研究中心，他是袁老为了培育超级稻特意创立的。”
“袁老？”女人先是一愣，接着大喜，“要真是袁老创立的，那肯定没问题。”
张岳没想到竟然这么简单就能获得对方信任，不禁有些意外。
不过从这一点也能看出国人对袁老的崇敬。
旁边老人忽然道：“等等。
如果我吃药膳红烧肉就能把身体养好，那咱们是不是就不用在中州定居了？”
气氛忽然有点僵硬。
尤其对张岳来说。
他接待二人主要目的就是卖房。
结果现在却用实力将客户劝退，哪怕放眼全世界，也绝对是置业顾问中的独一份。
果然，就见女人轻咳一声：“这个……也不一定对吧？
当然，就算真的买房，原来的方案也要变一变，起码对医院的需求可以降低点。”
说完有点不好意思的对张岳道：“要不咱们留个联系方式？
我非常认可你的能力，若有买房需求，一定第一时间联系你。”
张岳笑容依旧：“没问题，中州最近这段时间的变化很大。
比如凯安医院，在心外科领域放眼世界都是属于顶尖。
还有学校，中原外国语国际中学的教育方法已经得到社会的广泛认可。
哪怕只是从子女教育上，中州的条件也比洛城好不少。”
女人听张岳这么说，不禁一愣：“中原外国语国际中学？这学校很厉害吗？”
张岳正想解释，忽然一个男子声音在身后响起：“你好，你是这里的置业顾问吗？”
张岳转过身：“对，什么事？”
“什么事？当然是买房。
我想问问桐柏南路长江公园附近你们有没有房产？”
“有啊！”张岳笑道，“御湖别院，环翠居等都是。”
说完拿出一张户型图给对方。
男子扫了两眼：“御湖别院4号楼12楼东户，7号楼16楼西户……
环翠居3号楼6楼602，603，4号楼13楼1303，1304。
我全买了。”
此话一出，不仅张岳愣住，连带着旁边的父女二人同样傻眼。
张岳问：“这位先生，你确定要买这么多楼盘？”
男子点点头：“当然，赶紧刷卡，这么好的户型再不买就买不着了。”
女人忍不住开口问：“这位大哥，我看今天来买房的人并不多啊？
你……”
谁知男子奇怪的看她一眼：“谁说买房的人不多，你看看四周不全是人吗？”
女子按照男子的话向旁边看去，只是四周的人虽然不少，可要说全是人也有些夸张。
男子见状笑道：“妹子，这你就不懂了。
以前你去售楼部，尤其开盘当天，基本都是人山人海，比肩接踵。
但这些人大部分都是开发商请的托。
天友楼盘销售却不一样，他们卖房就是卖房，从来不搞虚的。
知道我刚才转了一圈，已经成交了多少房子吗？
一千八百套！”
“什么，怎么这么多？”女人有点不敢置信。
要知道从开盘到现在，也就过去一个小时。
一个小时卖出去一千八百套房子，以现在的房地产形势，完全可以用卖爆来形容。
男子道：“多？那是你没见之前天友房产销售在高新区卖房的盛况。
和那时相比，现在这点人完全就是个弟弟。
可惜当时我并不知道我女儿的情况，否则说什么也要在高新区抢上几套。
好在现在动手也不晚。”
女人一愣：“你女儿的情况？
你买这么多房子，和你女儿有什么关系？”
说到这个，男人有些得意：“当然有关系了。
我女儿叫姚思亿，之前在中原外国语国际中学读书。
前段时间她给我打电话说她想转学，正好我的业务都转到了沪上。
于是我就让她等几天，一旦我这边安定下来，就去接她。
没想到之后我的生意出了点意外，一直焦头烂额。
之后我女儿再也没给我点打电话，我便把这事忘了，直到她放暑假到沪上找我。
看到她之后，我立刻向她保证会尽快安排她上学的问题。
谁知她竟然告诉我不用了，她现在在中原外国语国际中学生活的很好。
我感觉非常奇怪，这不根本不像我女儿的行事风格。
但我也没多想，又继续忙自己的事。
然而让我有点不可思议的是，我女儿竟然主动问我是不是遇到了什么麻烦。
我瞬间呆住。
要知道我女儿以前到沪上，除了到处玩就是遍地玩，唯一主动找我的时候就是要钱。
本来我是不想和她说这些烦心事儿的，但看她极其认真的样子，还是说了。
我是卖儿童玩具的，我的公司每年至少会出一个玩具爆款。
我也正是凭借这些爆款，把生意越做越大。
可不知是运气到头还是其他原因，最近两年我公司连一个玩具爆款都没出。
而我投资的几部动画片，更是一个比一个烂。
唯一一个稍微好点的，是一个关于陀螺的动画。
为了能快速回血，我咬咬牙，将大量资金全部用来生产陀螺。
可惜理想是美好的，现实是残酷的。
虽然我已经将陀螺做得非常精美，但销量却只有更差，没有最差。
等我将公司的情况和女儿说了，原本以为她会嘲笑我，说我又生产这种幼稚到极点的产品。
谁知她认真思考片刻，告诉我我的营销方式不对。
当时我特别奇怪，就问她我该怎么做。
她建议我把印有玄武图案的盲盒陀螺全部召回，其他图案的盲盒陀螺，也根据上面印制的圣兽不同，收回不同的数量。
不好意思，忘说了，我投资的那部动画片叫陀螺圣兽传奇。
核心故事是每一个陀螺中，都可以封印一个圣兽，而圣兽有点类似于武魂。
一旦将圣兽封印到陀螺中，陀螺的威力就会大增。
青龙，白虎，朱雀，玄武都是圣兽。
我有些不理解我女儿的做法，不过既然是她提出的意见，我还是按照她说的做了。
等我将陀螺成功回收，她立刻又让我发出一个消息。
即只要集齐八大圣兽，就可以到超市或者小卖部兑一百元现金，并获得陀螺挑战赛的比赛资格。
我不太理解她的做法，玄武陀螺已经全部回收，想集齐八大圣兽已经不可能。
至于陀螺挑战赛，我也从未想过要举办这种赛事。
然而当我尝试着将消息发布后，陀螺的销量瞬间暴增。
尤其是那些在回收前已经买到玄武陀螺，并成功兑换一百块钱后，很多超市甚至直接卖断货。
于是我女儿又让我放出去一部分玄武盲盒陀螺。
本来我还有些犹豫，毕竟这些陀螺可都是钱啊！
但我女儿却让我放心。
不可思议的一幕发生了，当这批玄武陀螺进入市场后，陀螺的销量短时间内又翻了三倍。
最让人难以置信的是，原本观看率一般的陀螺圣兽传奇动画，连一星期都不到，在快抖的点击率就翻了十倍。
快抖平台直接找到我，表示想拿下这部动画片的独家网络播放权。
给出的价格之高，我做梦都能笑醒。
接着我又按女儿的话，在全国各大城市举办陀螺联赛，并通过快抖现场直播。
结果这个联赛也火了，各地市都涌现了很多陀螺高手，每次直播再少也有几千人观看。”
男子说完，本身已经激动的满脸通红：“你们知道吗？
这件事后，最让我高兴的并不是我公司的起死回生，也不是我借此赚了多少钱。
而是我女儿出乎意料的表现。”
谁知女人听男子说完，却皱起眉头：“不对吧？
你女儿应该只是一个高中生，有这么厉害？”
男子道：“我也不敢相信，于是我就问她原因。
你猜她怎么说的？
她告诉我，这根本就不算什么。
至于卖陀螺的方法，也是她根她学校现在的校长学的。
她们学校为了提高学生学习的积极性，专门搞了一个分数积分制。
学生只要攒到足够的积分，就可以做很多自己想做，平时又不能做的事。
比如玩电子游戏，参加兴趣社团，改善餐饮标准等等。
她也只是比着葫芦画个瓢。”
男子将中原外国语国际中学作出的一系列教育改革给女人说了，听的女人眼中异彩连连：
“真的，你没骗我吧？
中州竟然有一所这样的学校？”
她不由开始思索，自己一直不怎么爱学习的儿子如果进入这样的学校会发生什么。
“当然是真的。”
男人又将之前高新区房产一天内全部销售罄的事说了。
女人羡慕道：“照你这么说，你女儿的学习成绩应该提升不少吧？”
男子点点头：“的确提高了很多，但对我来说，她考多少分关系并不大。”
女人一愣：“什么意思？”
“很简单。
对普通人家的孩子，分数的确非常重要。
因为这是改变他们命运最便捷的渠道。
但话又说回来，中学学的那点知识一旦进入社会，能用到的并不多。
再加上我已经帮她联系好了国外的大学，没有升学焦虑。
所以她把知识学好虽然更好，但就算学的差点也无所谓。”
女人愣住。
她发现男子的话有些前后矛盾。
男子仿佛猜出女人的心思，他笑道：“还不明白吗？
我并没有说中原外国语国际中学不好，相反，它在我心中绝对是全国最好的中学，没有之一。
很多重点高校的确可以快速提高学生的学习成绩，帮助他们考上更好的大学。
但这样的学校培育出来的学生，用一句话概括，就是高分低能。
而中州外国语国际中学就不一样。”
女人愣了一下：“也不能这么说吧？
你女儿虽然帮你解决了公司的运营问题，但这应该只是个特例。
如果你经营的是其他东西，比如成年人用的商品，就没办法套用借鉴。”
谁知男人摇摇头：“你依旧没明白我的意思。
你知道我目前最欣慰的是什么吗？不是我女儿帮我出那么好的一个主意。
而是她竟然会主动去帮我出主意。”
女人一愣，瞬间就明白了对方的意思。
她竖起大拇指：“厉害！
等等，既然这样，你为什么不去高新区买房呢？
高新区的房产可以把孩子送到中原外国语国际中学读书，不管你是自用还是投资，都非常的划算。”
然而男子摇摇头：“你错了，现在中州其他地方的房子都可以买，唯独高新区的房子不能买。”
“为什么？”
“很简单，因为中原外国语中国际中学的生源数量已经满了。
加上张老板已经作出许诺，只要通过天友房产销售买的商品房，孩子都可以优先到这个学校读书。
知道天友房产销售前段时间一共卖了多少房子吗？
我做过统计，光是买这些房子的人的孩子，中原外国语国际中学都无法全部容纳。
更不要说其他开发商开发的房产了。
所以现在在高新区买房没有任何用处。”
女人一愣，表情有些沮丧。
在听男子说了中原外国语国际中学的教学方法后，她已经下决心高低要在高新区买套房。
可现在……
“等等，就算在高新区买房子没用，在其他地方买房就有用吗？”
男子瞬间笑了：“当然有用。
你看我选的这几个小区，有没有发现问题？”
女子皱起眉头：“什么问题？”
“这几个小区附近没有学校呀！”
“没有学校？”女子脸色一变，“不对，现在买房的人，最重要的就是要考虑子女上学吧？
你买附近没学校的房子，大概率过段时间它的价格就会暴跌。”
男子突然笑了：“那只是你的一厢情愿，看到这里没有？”
“这是……一个即将规划的学校？
所以你的意思是？”
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女人看着张岳：“真的？”
张岳点点头：“当然，这件事众所周知，我又怎么会骗你。”
“等等，我记得好像有人说药膳红烧肉亚硝酸盐的含量超标吧？”
女人忽然想到一个非常严重的问题。
张岳笑道：“的确有这种说法，不过那是一家仿制药膳红烧肉的食品厂做的山寨货。
而国岳超市售卖的药膳红烧肉，是预制菜生产基地生产的，不存在任何副作用。”
“预制菜生产基地？”
“对，预制菜生产基地隶属杂交水稻工程技术研究中心，他是袁老为了培育超级稻特意创立的。”
“袁老？”女人先是一愣，接着大喜，“要真是袁老创立的，那肯定没问题。”
张岳没想到竟然这么简单就能获得对方信任，不禁有些意外。
不过从这一点也能看出国人对袁老的崇敬。
旁边老人忽然道：“等等。
如果我吃药膳红烧肉就能把身体养好，那咱们是不是就不用在中州定居了？”
气氛忽然有点僵硬。
尤其对张岳来说。
他接待二人主要目的就是卖房。
结果现在却用实力将客户劝退，哪怕放眼全世界，也绝对是置业顾问中的独一份。
果然，就见女人轻咳一声：“这个……也不一定对吧？
当然，就算真的买房，原来的方案也要变一变，起码对医院的需求可以降低点。”
说完有点不好意思的对张岳道：“要不咱们留个联系方式？
我非常认可你的能力，若有买房需求，一定第一时间联系你。”
张岳笑容依旧：“没问题，中州最近这段时间的变化很大。
比如凯安医院，在心外科领域放眼世界都是属于顶尖。
还有学校，中原外国语国际中学的教育方法已经得到社会的广泛认可。
哪怕只是从子女教育上，中州的条件也比洛城好不少。”
女人听张岳这么说，不禁一愣：“中原外国语国际中学？这学校很厉害吗？”
张岳正想解释，忽然一个男子声音在身后响起：“你好，你是这里的置业顾问吗？”
张岳转过身：“对，什么事？”
“什么事？当然是买房。
我想问问桐柏南路长江公园附近你们有没有房产？”
“有啊！”张岳笑道，“御湖别院，环翠居等都是。”
说完拿出一张户型图给对方。
男子扫了两眼：“御湖别院4号楼12楼东户，7号楼16楼西户……
环翠居3号楼6楼602，603，4号楼13楼1303，1304。
我全买了。”
此话一出，不仅张岳愣住，连带着旁边的父女二人同样傻眼。
张岳问：“这位先生，你确定要买这么多楼盘？”
男子点点头：“当然，赶紧刷卡，这么好的户型再不买就买不着了。”
女人忍不住开口问：“这位大哥，我看今天来买房的人并不多啊？
你……”
谁知男子奇怪的看她一眼：“谁说买房的人不多，你看看四周不全是人吗？”
女子按照男子的话向旁边看去，只是四周的人虽然不少，可要说全是人也有些夸张。
男子见状笑道：“妹子，这你就不懂了。
以前你去售楼部，尤其开盘当天，基本都是人山人海，比肩接踵。
但这些人大部分都是开发商请的托。
天友楼盘销售却不一样，他们卖房就是卖房，从来不搞虚的。
知道我刚才转了一圈，已经成交了多少房子吗？
一千八百套！”
“什么，怎么这么多？”女人有点不敢置信。
要知道从开盘到现在，也就过去一个小时。
一个小时卖出去一千八百套房子，以现在的房地产形势，完全可以用卖爆来形容。
男子道：“多？那是你没见之前天友房产销售在高新区卖房的盛况。
和那时相比，现在这点人完全就是个弟弟。
可惜当时我并不知道我女儿的情况，否则说什么也要在高新区抢上几套。
好在现在动手也不晚。”
女人一愣：“你女儿的情况？
你买这么多房子，和你女儿有什么关系？”
说到这个，男人有些得意：“当然有关系了。
我女儿叫姚思亿，之前在中原外国语国际中学读书。
前段时间她给我打电话说她想转学，正好我的业务都转到了沪上。
于是我就让她等几天，一旦我这边安定下来，就去接她。
没想到之后我的生意出了点意外，一直焦头烂额。
之后我女儿再也没给我点打电话，我便把这事忘了，直到她放暑假到沪上找我。
看到她之后，我立刻向她保证会尽快安排她上学的问题。
谁知她竟然告诉我不用了，她现在在中原外国语国际中学生活的很好。
我感觉非常奇怪，这不根本不像我女儿的行事风格。
但我也没多想，又继续忙自己的事。
然而让我有点不可思议的是，我女儿竟然主动问我是不是遇到了什么麻烦。
我瞬间呆住。
要知道我女儿以前到沪上，除了到处玩就是遍地玩，唯一主动找我的时候就是要钱。
本来我是不想和她说这些烦心事儿的，但看她极其认真的样子，还是说了。
我是卖儿童玩具的，我的公司每年至少会出一个玩具爆款。
我也正是凭借这些爆款，把生意越做越大。
可不知是运气到头还是其他原因，最近两年我公司连一个玩具爆款都没出。
而我投资的几部动画片，更是一个比一个烂。
唯一一个稍微好点的，是一个关于陀螺的动画。
为了能快速回血，我咬咬牙，将大量资金全部用来生产陀螺。
可惜理想是美好的，现实是残酷的。
虽然我已经将陀螺做得非常精美，但销量却只有更差，没有最差。
等我将公司的情况和女儿说了，原本以为她会嘲笑我，说我又生产这种幼稚到极点的产品。
谁知她认真思考片刻，告诉我我的营销方式不对。
当时我特别奇怪，就问她我该怎么做。
她建议我把印有玄武图案的盲盒陀螺全部召回，其他图案的盲盒陀螺，也根据上面印制的圣兽不同，收回不同的数量。
不好意思，忘说了，我投资的那部动画片叫陀螺圣兽传奇。
核心故事是每一个陀螺中，都可以封印一个圣兽，而圣兽有点类似于武魂。
一旦将圣兽封印到陀螺中，陀螺的威力就会大增。
青龙，白虎，朱雀，玄武都是圣兽。
我有些不理解我女儿的做法，不过既然是她提出的意见，我还是按照她说的做了。
等我将陀螺成功回收，她立刻又让我发出一个消息。
即只要集齐八大圣兽，就可以到超市或者小卖部兑一百元现金，并获得陀螺挑战赛的比赛资格。
我不太理解她的做法，玄武陀螺已经全部回收，想集齐八大圣兽已经不可能。
至于陀螺挑战赛，我也从未想过要举办这种赛事。
然而当我尝试着将消息发布后，陀螺的销量瞬间暴增。
尤其是那些在回收前已经买到玄武陀螺，并成功兑换一百块钱后，很多超市甚至直接卖断货。
于是我女儿又让我放出去一部分玄武盲盒陀螺。
本来我还有些犹豫，毕竟这些陀螺可都是钱啊！
但我女儿却让我放心。
不可思议的一幕发生了，当这批玄武陀螺进入市场后，陀螺的销量短时间内又翻了三倍。
最让人难以置信的是，原本观看率一般的陀螺圣兽传奇动画，连一星期都不到，在快抖的点击率就翻了十倍。
快抖平台直接找到我，表示想拿下这部动画片的独家网络播放权。
给出的价格之高，我做梦都能笑醒。
接着我又按女儿的话，在全国各大城市举办陀螺联赛，并通过快抖现场直播。
结果这个联赛也火了，各地市都涌现了很多陀螺高手，每次直播再少也有几千人观看。”
男子说完，本身已经激动的满脸通红：“你们知道吗？
这件事后，最让我高兴的并不是我公司的起死回生，也不是我借此赚了多少钱。
而是我女儿出乎意料的表现。”
谁知女人听男子说完，却皱起眉头：“不对吧？
你女儿应该只是一个高中生，有这么厉害？”
男子道：“我也不敢相信，于是我就问她原因。
你猜她怎么说的？
她告诉我，这根本就不算什么。
至于卖陀螺的方法，也是她根她学校现在的校长学的。
她们学校为了提高学生学习的积极性，专门搞了一个分数积分制。
学生只要攒到足够的积分，就可以做很多自己想做，平时又不能做的事。
比如玩电子游戏，参加兴趣社团，改善餐饮标准等等。
她也只是比着葫芦画个瓢。”
男子将中原外国语国际中学作出的一系列教育改革给女人说了，听的女人眼中异彩连连：
“真的，你没骗我吧？
中州竟然有一所这样的学校？”
她不由开始思索，自己一直不怎么爱学习的儿子如果进入这样的学校会发生什么。
“当然是真的。”
男人又将之前高新区房产一天内全部销售罄的事说了。
女人羡慕道：“照你这么说，你女儿的学习成绩应该提升不少吧？”
男子点点头：“的确提高了很多，但对我来说，她考多少分关系并不大。”
女人一愣：“什么意思？”
“很简单。
对普通人家的孩子，分数的确非常重要。
因为这是改变他们命运最便捷的渠道。
但话又说回来，中学学的那点知识一旦进入社会，能用到的并不多。
再加上我已经帮她联系好了国外的大学，没有升学焦虑。
所以她把知识学好虽然更好，但就算学的差点也无所谓。”
女人愣住。
她发现男子的话有些前后矛盾。
男子仿佛猜出女人的心思，他笑道：“还不明白吗？
我并没有说中原外国语国际中学不好，相反，它在我心中绝对是全国最好的中学，没有之一。
很多重点高校的确可以快速提高学生的学习成绩，帮助他们考上更好的大学。
但这样的学校培育出来的学生，用一句话概括，就是高分低能。
而中州外国语国际中学就不一样。”
女人愣了一下：“也不能这么说吧？
你女儿虽然帮你解决了公司的运营问题，但这应该只是个特例。
如果你经营的是其他东西，比如成年人用的商品，就没办法套用借鉴。”
谁知男人摇摇头：“你依旧没明白我的意思。
你知道我目前最欣慰的是什么吗？不是我女儿帮我出那么好的一个主意。
而是她竟然会主动去帮我出主意。”
女人一愣，瞬间就明白了对方的意思。
她竖起大拇指：“厉害！
等等，既然这样，你为什么不去高新区买房呢？
高新区的房产可以把孩子送到中原外国语国际中学读书，不管你是自用还是投资，都非常的划算。”
然而男子摇摇头：“你错了，现在中州其他地方的房子都可以买，唯独高新区的房子不能买。”
“为什么？”
“很简单，因为中原外国语中国际中学的生源数量已经满了。
加上张老板已经作出许诺，只要通过天友房产销售买的商品房，孩子都可以优先到这个学校读书。
知道天友房产销售前段时间一共卖了多少房子吗？
我做过统计，光是买这些房子的人的孩子，中原外国语国际中学都无法全部容纳。
更不要说其他开发商开发的房产了。
所以现在在高新区买房没有任何用处。”
女人一愣，表情有些沮丧。
在听男子说了中原外国语国际中学的教学方法后，她已经下决心高低要在高新区买套房。
可现在……
“等等，就算在高新区买房子没用，在其他地方买房就有用吗？”
男子瞬间笑了：“当然有用。
你看我选的这几个小区，有没有发现问题？”
女子皱起眉头：“什么问题？”
“这几个小区附近没有学校呀！”
“没有学校？”女子脸色一变，“不对，现在买房的人，最重要的就是要考虑子女上学吧？
你买附近没学校的房子，大概率过段时间它的价格就会暴跌。”
男子突然笑了：“那只是你的一厢情愿，看到这里没有？”
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