第269章 不一样的销售员张岳
见蓝惠君一脸期待的看自己，张岳有点无奈：
“我哪知道这些房子能不能卖出去？”
蓝惠君一愣：“啊？你也不知道？”
前段时间张岳把所有精力，都放到国岳超市的筹建和运营上。
没有对方手把手指点，蓝惠君压力极大。
现在张岳好不容易才把注意力集中过来，蓝惠君以为对方已有万全之策。
没想到……
她正要再说，旁边忽然有人拉自己袖子。
蓝惠君扭头，发现正是孙倩。
只见孙倩朝她眨眨眼睛。
蓝惠君小声问：“怎么了？”
孙倩见张岳的注意力在其他地方，立刻轻声道：“你傻呀，竟然问这么幼稚的问题。
现在房地产形势这么严峻，即使最高明的房产销售，都没有绝对的把握。
更不要说老板在这方面并不是特别精通。”
“啊，若真是这样，咱们就麻烦了。”
谁知孙倩摇摇头：“麻烦什么？
若我没猜错，老板没把握归没把握，但他一定做了万全的准备。
即使销量不好，也绝对比其他开发商强的多。”
蓝惠君眼睛一亮：“是吗？那他都做了哪些准备？”
“你问我我问谁去？”
“啊？”
张岳自然没听到二女的话，因为此刻他看到一个人。
正是余姚。
他连忙走过去：“余老，您怎么来了？”
余姚看他一眼：“中州延期楼盘现房销售开盘仪式这么大的事，我当然要来看看。”
张岳忙道：“对对，必须得看看。
走，一起剪彩去！”
谁知余姚摆摆手：“千万别，我还是低调点吧。
你就直接告诉我，有多少把握？”
“把握？你说完成你给我制定的任务吗？这个应该大概或许没问题吧？”
余姚没好气的瞪他一眼：“什么叫完成我给你制定的任务？
这个任务你已经完成了好不好？”
张岳有点尴尬：“看来什么都瞒不了您。”
凭借良好的信誉，以及早就售罄的高新区楼盘。
再加上因为姜科的事余姚特意调低了销售任务。
以至张岳前段时间就已将其完成。
这也是他会停掉期房销售，全力卖现房的底气之一。
见张岳语气躲闪，余姚直接道：“我说的是这次的开盘仪式，到底能卖出去多少？”
张岳有些为难：“我真没把握啊！
之前某房产大佬没暴雷还好点。
现在四大巨头死的死残的残，对楼市的影响是全方位的。
虽然现房好了一点，但大家对房产的印象已经变了。
前些年买房不仅可以解决孩子的上学问题，本身也一直在增值。
一套价值百万的房产，买下来住上几年，转手还能卖一百二十万。
很多人拼了命的上班，赚的钱都没房子升值挣的多。
现在不同了。
尤其是中州，居民只要有暂住证，孩子就可以就近安排上学。
当然，这个举措绝对是好事。
可问题是它影响房价呀！
而且很多房产的价格都在降，有人两年前买的房子，现在不仅首付全赔，还要倒贴一二十万。
我都想把自己手上的几套房产全卖了，然后租房子住……”
余姚忙打断他的抱怨：“停，少在这扯淡。
我不管，你今天至少要卖出去三千套房子。
否则别怪我对你不客气。”
“余老，您这……喂喂，老余……”
却见余姚根本不听他说话，直接找个没人的角落坐下来。
张岳无奈摸摸鼻子，转身对跟过来的蓝惠君道：“好了，直接开始吧！”
蓝惠君点点头正要去准备，张岳又叫住她：“剪彩的事，你和孙倩搞一下就行了，不要叫我。”
蓝惠君一愣：“啊？这不合适吧？”
“什么不合适？我觉得特别合适，就这样。”
看着张岳朝余姚所在的地方走，了解他性格的蓝惠君有些无奈。
不过等她走上舞台，瞬间就像换了一个人，笑容温和，神态自信。
“各位领导，各位来宾，以及所有支持天有房产销售的朋友，大家好！
……”
听着制式开场白，余姚看着坐过来的张岳：“你真不过去？”
张岳整理了一下自己的衣服：“我倒是想上台，可现在哪有心情？
您不知道一天卖三千套房产压力有多大！
我已经决定，从现在开始化身房产销售员，亲自给顾客推销房子。”
余姚看他一眼，笑了：“我可不可以认为你是在将我的军？”
“怎么可能？
凡是你说过的话就一定是正确的，凡是你布置下来的任务就一定要完成。
这是我做人的宗旨。
行了，剪彩已经结束，我要去忙了。”
说完一脸笑容的朝大门口走去：“老先生您好。
要买房吗？
今天我们这里有活动，买房子送老伴。”
对面，一位穿着唐装将近七十岁的老人：“？”
他正要说话，旁边一个女子的声音道：“你是天友房产的销售员？”
张岳转过身，发现说话的是个四十多岁的女人。
他点点头：“没错，你叫我小张即可。”
女人哼了一声：“天友房产的销售员素质也太低了吧？
本来我对你们的印象还挺好，没想到也这么不靠谱。
我还是第一次听说有房产公司买房子送后妈的。”
张岳有点不好意思：“抱歉抱歉，刚才是我口误。
我的意思是买房子送健康。
我们的房子位置绝佳，景色宜人，天然环保无公害，是居家生活的必备首选。”
见张岳态度诚恳，女人也懒得和他计较：“我想买套一百二十平的房子，你有什么好的户型推荐？”
张岳问：“你买房子的目的是什么？”
说到这个，女人有些无奈，她指指那位穿着唐装的老者：
“我和我老公本来住在洛城，最近他工作调动，恰好我们手上又攒了点钱。
就想着在中州也买套房子，这样他上班也方便些。”
张岳点点头：“一百二十平一般都是三居室，就看你喜欢低层还是高层。
还有您丈夫现在在哪工作？我帮你挑一个距离近的。”
然而女人摇摇头：“他是做销售的，距离远近关系不大。
但必须离医院近一点。
我爸这两年身体每况愈下，我可能会经常带着他到医院做康复。
我又不会开车，电瓶车骑着也不安全。
所以尽量控制在步行十分钟内。”
“这样啊，没问题！
对了，老爷子看起来精神很好呀，而且走路虎虎生风，怎么还需要到医院做康复？”
说到这个，女人的表情瞬间黯淡下来：“我爸年轻时肺部做过手术，虽然病已治好，却留有暗伤。
这些年他只是看起来和常人没有区别，但一直干不了重活。”
“什么？暗伤？能让我看看吗？”
女人表情立刻有些不好看，心想这个销售员管的未免也太多了点。
倒是旁边那位老先生嘿嘿一笑：“没问题。”
说完将上衣轻轻拉开。
只见他胸口到肋下的位置有一个长长的疤痕。
老先生用手比了比：“当年做手术时，就是这样一刀，然后我整个人就废了。
那时我怎么都不愿做手术，心想不就是死吗？
自从孩子他妈过世，我对这个世界已经没了多少眷恋。
要不是我女儿一直坚持，我又不想让她伤心，说不定早就……”
女人听父亲这么说，眼眶不禁有些红：“爸，你看你……
这些年我和大军多亏了你指点，否则哪有现在的好日子？”
“那倒也是……”
父女二人在那煽情，张岳则看着老人身体上的伤口。
在凯安医院那段时间，张岳多少也了解了些医学常识。
以老人的身体状况，完全可以算的上二级伤残。
手术对他的生活质量必然造成极大影响。
当然，对方能恢复到现在这一步，已经非常不错。
这应该和他女儿积极带着他做康复有关。
只是随着老人年纪的增大，身体机能也在快速下降。
很多问题再次暴露出来。
张岳估计，对方之所以要在中州买房，更多的是看中了这里的医疗条件。
想了想，张岳问：“老先生，你喜欢吃红烧肉吗？”
老人没想到张岳会这么说，不禁一愣：“怎么，小伙子，你这是要请我吃饭？”
张岳点点头：“当然，不过前提是你得愿意。”
老者哈哈大笑：“为什么不愿意？更何况是免费的。
不过像你这样还没介绍房子就先请吃饭的置业顾问，我还是第一次见。
你可想好了，我们只是来看房，买不买还两说。
别到时鸡飞蛋打，再后悔就来不及了。”
张岳直接竖起大拇指：“老先生，您可够敞亮。
就冲这句话，红烧肉我请了。”
说完他转身离开，等再次回来，手上已经多了个一次性餐盒。
女人却皱起眉头：“这是预制菜？”
张岳点点头：“预制红烧肉，红烧肉中的极品。
刚才我用微波炉热了一下，您老人家尝尝。”
说完打开盖子，一股浓郁的香味蔓延开来。
老先生忍不住咽了口口水，接着看向女儿：“我能吃一口吗？”
女人皱起眉头，显然有些不情愿。
不过她还是道：“只能吃两口，医生说你最近血脂有些高，饮食要以清淡为主。”
老人的眼睛瞬间亮了。
他拿起筷子夹起一块轻轻放到嘴里，下一刻嘴巴直接张大：“好吃，太好吃了。”
说完又夹起一块，吃完后脸上全是陶醉。
接着是第三块，第四块……
女人再次皱起眉头。
张岳刚才把红烧肉拿出来，她就有些不同意父亲吃。
在女人看来，这种塑料餐盒盛的东西，多少都有些不卫生。
只不过她比较尊重父亲的意愿，又看父亲一副很想吃的样子，就没阻止。
没想到父亲吃了一块又一块，完全停不下来。
很快一盒红烧肉就见了底。
老人有些意犹未尽：“还有吗？”
张岳摇摇头：“没了。”
“那倒是挺可惜的，好久都没吃到这么正宗的红烧肉了。
好怀念呀！
关键这种红烧肉味道非常特殊，我竟有种吃海参的感觉。”
女人突然问张岳：“这种红烧肉你在哪买的？”
张岳：“国岳超市。”
“国岳超市？能把地址发给我吗？改天我也去买一些。”
虽然她对这种红烧肉有些排斥，可自己已经有很长时间没见到父亲吃这么开心了。
所以哪怕这种红烧肉有那么一点“不卫生”，她依旧决定改天给父亲买点。
张岳正要说话，突然老人捂住肚子：“你们的卫生间在哪？”
张岳朝一个方向指了指，老人嗖的一下就冲了出去。
速度之快，宛若闪电。
等老人再次回来，已经过去将近十分钟。
“爸，你怎么了？”
“不知道，就是突然感觉肚子有点不舒服。”
“是不是吃红烧肉吃的？”
“肯定不是。”
女人一愣，还想再问，就见老人道：“你们再等我一会。”
然后又冲进洗手间。
这次他在洗手间待了十五分钟。
女人看张岳的表情变了：“你刚才给我爸吃的是什么？”
“红烧肉啊，怎么了？”
“可他为什么会拉肚子？”
张岳摇头：“这位女士，我想你一定误会了。
你爸可没拉肚子。”
“你……”
饶是女人的涵养很好，此刻也气不打一处来。
她还是第一次见有人这么睁眼说瞎话。
然而下一刻老人开口：“静静，你误会了，我真没拉肚子。”
“真的？”
“千真万确。”
“那你刚才为什么跑两趟厕所？”
“我也不知道呀！”
就在父女两人迷茫时，张岳开口：“老先生，你现在感觉身体是不是舒服了不少？”
老人一愣，点点头：“的确轻盈了很多。”
“那你胸口的伤还疼吗？”
老人仔细感受了一下，突然惊奇道：“好像不疼了。”
自从年纪越来越大，尤其最近两年，他胸部的伤口总是隐隐作痛。
这也是老人答应女儿来中州调养的原因。
可现在这种酸疼竟然消失了大半，简直不可思议。
“小伙子，这到底怎么回事？”
精明如他，自然可看出这应该和张岳有关。
张岳笑道：“很简单，因为你刚才吃的那盒红烧肉，另外一个名字叫药膳红烧肉。
你们有没有看过苏铁军的采访？”
旁边女人就道：“你说的是前不久获得亚运会四百米冠军的那个运动健将？”
张岳点点头：“没错，就是他。
药膳红烧肉最主要的功能，就是治疗人体暗伤。
运动员训练的暗伤可以修复，手术留下的后遗症同样可以。
你父亲若能坚持吃一周药膳红烧肉，就算无法恢复到常人水平，身体情况也定然会有极大好转。”
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“我哪知道这些房子能不能卖出去？”
蓝惠君一愣：“啊？你也不知道？”
前段时间张岳把所有精力，都放到国岳超市的筹建和运营上。
没有对方手把手指点，蓝惠君压力极大。
现在张岳好不容易才把注意力集中过来，蓝惠君以为对方已有万全之策。
没想到……
她正要再说，旁边忽然有人拉自己袖子。
蓝惠君扭头，发现正是孙倩。
只见孙倩朝她眨眨眼睛。
蓝惠君小声问：“怎么了？”
孙倩见张岳的注意力在其他地方，立刻轻声道：“你傻呀，竟然问这么幼稚的问题。
现在房地产形势这么严峻，即使最高明的房产销售，都没有绝对的把握。
更不要说老板在这方面并不是特别精通。”
“啊，若真是这样，咱们就麻烦了。”
谁知孙倩摇摇头：“麻烦什么？
若我没猜错，老板没把握归没把握，但他一定做了万全的准备。
即使销量不好，也绝对比其他开发商强的多。”
蓝惠君眼睛一亮：“是吗？那他都做了哪些准备？”
“你问我我问谁去？”
“啊？”
张岳自然没听到二女的话，因为此刻他看到一个人。
正是余姚。
他连忙走过去：“余老，您怎么来了？”
余姚看他一眼：“中州延期楼盘现房销售开盘仪式这么大的事，我当然要来看看。”
张岳忙道：“对对，必须得看看。
走，一起剪彩去！”
谁知余姚摆摆手：“千万别，我还是低调点吧。
你就直接告诉我，有多少把握？”
“把握？你说完成你给我制定的任务吗？这个应该大概或许没问题吧？”
余姚没好气的瞪他一眼：“什么叫完成我给你制定的任务？
这个任务你已经完成了好不好？”
张岳有点尴尬：“看来什么都瞒不了您。”
凭借良好的信誉，以及早就售罄的高新区楼盘。
再加上因为姜科的事余姚特意调低了销售任务。
以至张岳前段时间就已将其完成。
这也是他会停掉期房销售，全力卖现房的底气之一。
见张岳语气躲闪，余姚直接道：“我说的是这次的开盘仪式，到底能卖出去多少？”
张岳有些为难：“我真没把握啊！
之前某房产大佬没暴雷还好点。
现在四大巨头死的死残的残，对楼市的影响是全方位的。
虽然现房好了一点，但大家对房产的印象已经变了。
前些年买房不仅可以解决孩子的上学问题，本身也一直在增值。
一套价值百万的房产，买下来住上几年，转手还能卖一百二十万。
很多人拼了命的上班，赚的钱都没房子升值挣的多。
现在不同了。
尤其是中州，居民只要有暂住证，孩子就可以就近安排上学。
当然，这个举措绝对是好事。
可问题是它影响房价呀！
而且很多房产的价格都在降，有人两年前买的房子，现在不仅首付全赔，还要倒贴一二十万。
我都想把自己手上的几套房产全卖了，然后租房子住……”
余姚忙打断他的抱怨：“停，少在这扯淡。
我不管，你今天至少要卖出去三千套房子。
否则别怪我对你不客气。”
“余老，您这……喂喂，老余……”
却见余姚根本不听他说话，直接找个没人的角落坐下来。
张岳无奈摸摸鼻子，转身对跟过来的蓝惠君道：“好了，直接开始吧！”
蓝惠君点点头正要去准备，张岳又叫住她：“剪彩的事，你和孙倩搞一下就行了，不要叫我。”
蓝惠君一愣：“啊？这不合适吧？”
“什么不合适？我觉得特别合适，就这样。”
看着张岳朝余姚所在的地方走，了解他性格的蓝惠君有些无奈。
不过等她走上舞台，瞬间就像换了一个人，笑容温和，神态自信。
“各位领导，各位来宾，以及所有支持天有房产销售的朋友，大家好！
……”
听着制式开场白，余姚看着坐过来的张岳：“你真不过去？”
张岳整理了一下自己的衣服：“我倒是想上台，可现在哪有心情？
您不知道一天卖三千套房产压力有多大！
我已经决定，从现在开始化身房产销售员，亲自给顾客推销房子。”
余姚看他一眼，笑了：“我可不可以认为你是在将我的军？”
“怎么可能？
凡是你说过的话就一定是正确的，凡是你布置下来的任务就一定要完成。
这是我做人的宗旨。
行了，剪彩已经结束，我要去忙了。”
说完一脸笑容的朝大门口走去：“老先生您好。
要买房吗？
今天我们这里有活动，买房子送老伴。”
对面，一位穿着唐装将近七十岁的老人：“？”
他正要说话，旁边一个女子的声音道：“你是天友房产的销售员？”
张岳转过身，发现说话的是个四十多岁的女人。
他点点头：“没错，你叫我小张即可。”
女人哼了一声：“天友房产的销售员素质也太低了吧？
本来我对你们的印象还挺好，没想到也这么不靠谱。
我还是第一次听说有房产公司买房子送后妈的。”
张岳有点不好意思：“抱歉抱歉，刚才是我口误。
我的意思是买房子送健康。
我们的房子位置绝佳，景色宜人，天然环保无公害，是居家生活的必备首选。”
见张岳态度诚恳，女人也懒得和他计较：“我想买套一百二十平的房子，你有什么好的户型推荐？”
张岳问：“你买房子的目的是什么？”
说到这个，女人有些无奈，她指指那位穿着唐装的老者：
“我和我老公本来住在洛城，最近他工作调动，恰好我们手上又攒了点钱。
就想着在中州也买套房子，这样他上班也方便些。”
张岳点点头：“一百二十平一般都是三居室，就看你喜欢低层还是高层。
还有您丈夫现在在哪工作？我帮你挑一个距离近的。”
然而女人摇摇头：“他是做销售的，距离远近关系不大。
但必须离医院近一点。
我爸这两年身体每况愈下，我可能会经常带着他到医院做康复。
我又不会开车，电瓶车骑着也不安全。
所以尽量控制在步行十分钟内。”
“这样啊，没问题！
对了，老爷子看起来精神很好呀，而且走路虎虎生风，怎么还需要到医院做康复？”
说到这个，女人的表情瞬间黯淡下来：“我爸年轻时肺部做过手术，虽然病已治好，却留有暗伤。
这些年他只是看起来和常人没有区别，但一直干不了重活。”
“什么？暗伤？能让我看看吗？”
女人表情立刻有些不好看，心想这个销售员管的未免也太多了点。
倒是旁边那位老先生嘿嘿一笑：“没问题。”
说完将上衣轻轻拉开。
只见他胸口到肋下的位置有一个长长的疤痕。
老先生用手比了比：“当年做手术时，就是这样一刀，然后我整个人就废了。
那时我怎么都不愿做手术，心想不就是死吗？
自从孩子他妈过世，我对这个世界已经没了多少眷恋。
要不是我女儿一直坚持，我又不想让她伤心，说不定早就……”
女人听父亲这么说，眼眶不禁有些红：“爸，你看你……
这些年我和大军多亏了你指点，否则哪有现在的好日子？”
“那倒也是……”
父女二人在那煽情，张岳则看着老人身体上的伤口。
在凯安医院那段时间，张岳多少也了解了些医学常识。
以老人的身体状况，完全可以算的上二级伤残。
手术对他的生活质量必然造成极大影响。
当然，对方能恢复到现在这一步，已经非常不错。
这应该和他女儿积极带着他做康复有关。
只是随着老人年纪的增大，身体机能也在快速下降。
很多问题再次暴露出来。
张岳估计，对方之所以要在中州买房，更多的是看中了这里的医疗条件。
想了想，张岳问：“老先生，你喜欢吃红烧肉吗？”
老人没想到张岳会这么说，不禁一愣：“怎么，小伙子，你这是要请我吃饭？”
张岳点点头：“当然，不过前提是你得愿意。”
老者哈哈大笑：“为什么不愿意？更何况是免费的。
不过像你这样还没介绍房子就先请吃饭的置业顾问，我还是第一次见。
你可想好了，我们只是来看房，买不买还两说。
别到时鸡飞蛋打，再后悔就来不及了。”
张岳直接竖起大拇指：“老先生，您可够敞亮。
就冲这句话，红烧肉我请了。”
说完他转身离开，等再次回来，手上已经多了个一次性餐盒。
女人却皱起眉头：“这是预制菜？”
张岳点点头：“预制红烧肉，红烧肉中的极品。
刚才我用微波炉热了一下，您老人家尝尝。”
说完打开盖子，一股浓郁的香味蔓延开来。
老先生忍不住咽了口口水，接着看向女儿：“我能吃一口吗？”
女人皱起眉头，显然有些不情愿。
不过她还是道：“只能吃两口，医生说你最近血脂有些高，饮食要以清淡为主。”
老人的眼睛瞬间亮了。
他拿起筷子夹起一块轻轻放到嘴里，下一刻嘴巴直接张大：“好吃，太好吃了。”
说完又夹起一块，吃完后脸上全是陶醉。
接着是第三块，第四块……
女人再次皱起眉头。
张岳刚才把红烧肉拿出来，她就有些不同意父亲吃。
在女人看来，这种塑料餐盒盛的东西，多少都有些不卫生。
只不过她比较尊重父亲的意愿，又看父亲一副很想吃的样子，就没阻止。
没想到父亲吃了一块又一块，完全停不下来。
很快一盒红烧肉就见了底。
老人有些意犹未尽：“还有吗？”
张岳摇摇头：“没了。”
“那倒是挺可惜的，好久都没吃到这么正宗的红烧肉了。
好怀念呀！
关键这种红烧肉味道非常特殊，我竟有种吃海参的感觉。”
女人突然问张岳：“这种红烧肉你在哪买的？”
张岳：“国岳超市。”
“国岳超市？能把地址发给我吗？改天我也去买一些。”
虽然她对这种红烧肉有些排斥，可自己已经有很长时间没见到父亲吃这么开心了。
所以哪怕这种红烧肉有那么一点“不卫生”，她依旧决定改天给父亲买点。
张岳正要说话，突然老人捂住肚子：“你们的卫生间在哪？”
张岳朝一个方向指了指，老人嗖的一下就冲了出去。
速度之快，宛若闪电。
等老人再次回来，已经过去将近十分钟。
“爸，你怎么了？”
“不知道，就是突然感觉肚子有点不舒服。”
“是不是吃红烧肉吃的？”
“肯定不是。”
女人一愣，还想再问，就见老人道：“你们再等我一会。”
然后又冲进洗手间。
这次他在洗手间待了十五分钟。
女人看张岳的表情变了：“你刚才给我爸吃的是什么？”
“红烧肉啊，怎么了？”
“可他为什么会拉肚子？”
张岳摇头：“这位女士，我想你一定误会了。
你爸可没拉肚子。”
“你……”
饶是女人的涵养很好，此刻也气不打一处来。
她还是第一次见有人这么睁眼说瞎话。
然而下一刻老人开口：“静静，你误会了，我真没拉肚子。”
“真的？”
“千真万确。”
“那你刚才为什么跑两趟厕所？”
“我也不知道呀！”
就在父女两人迷茫时，张岳开口：“老先生，你现在感觉身体是不是舒服了不少？”
老人一愣，点点头：“的确轻盈了很多。”
“那你胸口的伤还疼吗？”
老人仔细感受了一下，突然惊奇道：“好像不疼了。”
自从年纪越来越大，尤其最近两年，他胸部的伤口总是隐隐作痛。
这也是老人答应女儿来中州调养的原因。
可现在这种酸疼竟然消失了大半，简直不可思议。
“小伙子，这到底怎么回事？”
精明如他，自然可看出这应该和张岳有关。
张岳笑道：“很简单，因为你刚才吃的那盒红烧肉，另外一个名字叫药膳红烧肉。
你们有没有看过苏铁军的采访？”
旁边女人就道：“你说的是前不久获得亚运会四百米冠军的那个运动健将？”
张岳点点头：“没错，就是他。
药膳红烧肉最主要的功能，就是治疗人体暗伤。
运动员训练的暗伤可以修复，手术留下的后遗症同样可以。
你父亲若能坚持吃一周药膳红烧肉，就算无法恢复到常人水平，身体情况也定然会有极大好转。”
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