第141章 张岳让人心动的两个条件
第141章张岳让人心动的两个条件
张岳想了想，对石曼曼道：“这样，你联系那些业主，时间定在明天吧，我和他们见一面。”
第二天早上，十月食品厂大礼堂。
和前几天集体发工资的激情四射相比，现在这里乱糟糟一片。
有老人，有孩子，有情侣，有夫妻。
这些人分坐在各个角落，有的不停的来回踱步，有的倒是坐在座位上，但看起来神色十分焦躁。
他们自然是有为房地产的业主。
“嗨，兄弟，你是哪栋楼的？”
“B栋，你呢？”
“我也是B栋。”
“伱几楼啊？”
“12楼。”
“不会吧？我也是12楼，你是1202？”
“对，看来你是1203了？12楼就这两户卖出去了。”
“没想到竟然是邻居，缘分啊，我叫甘大兵。”
“我宋建国。的确是缘分，就是这缘分并不怎么好，同是天涯沦落人。”
“可不是嘛，一说到买房这事，我心口就堵的慌。
在别人眼里我是有房一族，结果呢？
我的确买了房子，但却在出租屋住了整整八年。
我儿子就因为房子的事，户口转不过来，只能去私立学校上学。
一年光学费就两万，他妈的，老子挣一年钱除了还房贷，剩下的全给他交学费了。
我们家一个月连口肉都吃不上啊！”
“别说了，我情况比你好一点，我媳妇是小学老师，勉强算是解决了小学上学问题。
可他明年就要上初中了，初中我又不认识人，可怎么办哟！”
“哎，你觉得有为艺术公社这一换老板，能把房子盖起来吗？”
“盖起来？兄弟，你想多了吧？
现在谁不知道有为艺术公社是个烫手的山芋？怎么可能有人愿意接盘？
依我看，就是那贺有根觉得咱们在墙上乱涂乱画，害怕一直下去出事，才来个调虎离山计。
他名义上说卖了出去，其实这栋楼盘还是他的。
这个十月食品厂的老板，八成是贺有根的小弟。
你信不信，一会对方肯定全是各种空话、套话、假话。
猛一听全是为咱们着想，仔细一分析又啥都没说。
然后再来个贺有根的绝招推字诀，今年推明年，明年推后年。
最后咱们还是啥都得不到。”
“什么，不可能吧？”
“不然呢？难不成对方一接手，就立刻屁颠屁颠的帮咱们盖房子？
以前房地产热的时候还有可能，现在所有房产开发商都穷得叮当响，就算有心，也没钱啊！”
“这……那你说咱们应该怎么办？”
“当然是抗争到底，真以为咱们是泥捏的？
所以今天必须让这个张岳给个明确的交代，比如什么时候开工，什么时候交房。
如果他敢含糊其辞，先揍他一顿出出气。”
“揍……他一顿？”
“对啊，他又不是贺有根，你怕啥？
到时候大家一拥而上，反正法不责众。
老子受了这么多年窝囊气，还不能找个地方宣泄宣泄？”
“那行，反正老子都这样了，早就什么都不怕。
大不了再被警察带走关几天。”
大厅内，两人的对话只是冰山一角。
剩余人的言辞虽然各不相同，但看其神色，情绪都差不多。
这时大礼堂的门被推开，吴青山带着一群工人走了进来。
这些工人各个身体健壮敦实，虽然穿着工服，但只往那一站，就别有气势。
接着是张岳。
在张岳身后，还跟着四个人，头戴墨镜，面相凶恶，比起贺有根的保镖犹有过之。
众业主见状，心忍不住一沉。
他们本以为贺有根已经够难缠，可现在再看张岳，恐怕更不好对付。
张岳倒是显得云淡风轻，他微微一笑：“大家好，先做个自我介绍。
我是十月食品厂的老板，也是从贺有根手上买下有为艺术公社剩余房产的人。”
甘大兵第一个站起来：“张老板，既然你接手了有为艺术公社，不知道什么时候动工啊！”
其他人也立刻集中注意力。
张岳淡淡道：“各位，首先我要声明一件事，我并没有接手有为艺术公社。
我只是从他手上买下剩余的204套房。
也就是说，你们的房子是你们的，我的房子是我的，我没有责任和义务帮你们盖房。”
“你说什么？”甘大兵的脸立刻就黑了。
他万万没想到，对方话说竟比贺有根还要尖酸刻薄。
贺有根虽然坏，但每次大话、空话和套话还是说的很漂亮的。
宋建国也站了出来：“刚才的话你再说一遍试试，信不信老子弄死你？”
其他业主也跟着群情激奋。
张岳吓了一跳，连忙对旁边的四个保镖道：“注意保护我！”
结果四个保镖连忙朝旁边列了列，一脸我不认识张岳的模样。
张岳那叫一个气啊！
这四个保镖是他为了给自己撑场面，特意从安保公司雇来的，没想到竟如此拉胯。
好在吴青山和十月食品厂的员工比较给力，把想冲上来的人群挡住。
啪！
张岳也怒了：“全都回到自己座位上！
我让你们今天过来，是商量事情的。
你们愿意商量，那咱们就坐下来一五一十的谈。
如果你们不愿意，门在那里，好走不送。”
甘大兵哼道：“让我们走？你这分明就是推卸责任！”
其他人也纷纷附和，眼看局势又将愈演愈烈。
然而张岳反而平静下来，他看着甘大兵：“如果你觉得我在推卸责任，没问题。
你可以向法院提起诉讼或申请仲裁，不管法院怎么判，我都会严格按照法院的判罚执行。”
“你……”甘大兵没想到张岳会这么说，一时间不知该怎么办。
张岳不再理他，而是转向众人：“各位，我刚才说自己只是买下剩余的204套房子，可不是推卸责任。
这里有我和贺有根购买协议的复印件，你们可以自己看。”
他挥挥手，吴青山抱起一摞纸开始分发。
众业主接过观看，纷纷沉默。
合同上写的一清二楚，贺有根真的只是把房子卖给张岳。
也就是说，张岳和他们一样，都是购房者。
宋建国忽然冷笑：“姓张的，真以为搞这样一个合同我们就会信？
这一定是你和贺有根合伙弄的阴谋，故意拿来推卸责任。”
张岳忽然推开众人，来到宋建国身边，一双眼睛紧紧盯着他：“宋先生是吧？
请翻到合同倒数第二页，上面是我买这204套房子支付的金额。
你算算一套房子合多少钱？”
宋建国疑惑翻开，心里默默合算，然后大吃一惊：“9200元/平？这……”
“看来你已经看懂了，没错，我以9200元/平买下这204套半成品。
也就是说，如果我出钱将这些房子盖好，房子的单价基本达到11000元/平。
最后一页是十月食品厂和有为房产公对公的转账记录，可以证明我没有撒谎。
当然，你若还有疑惑，可以自己去查。
我要说的是，接下来我准备联系工程队，将有为艺术公社的剩余部分完成。
但是，我只负责建造我购买的那204套房。
至于你们，有两个选择。
第一，委托我帮你们完成剩余的部分。
而且鉴于你们都是被有为房产欺骗的受害者，本着人道主义精神，所有工程款我可以一力承担。
但材料费需要你们自己出。”
“什么，让我们出材料费？可我们当初已经缴了全款！”
“这个你去找有为房产沟通，和我没关系。”
“你……”
另一人这时道：“那我们需要支付你多少钱？”
“这个要等房子盖起来之后再统一核算，但我大致估了一下，不会超过5.7万。
一旦超出这个数，超出部分全算我的。”
听到张岳的话，立刻有不少人心动。
要是真再出五六万便能拿到房子，还是可以接受的。
最起码比这样干等强的多。
“那我怎么知道，你现在这么做，是不是为了骗我们的钱？”
此话一出，其他人立刻感同身受道：“是啊，我们已经被骗怕了。”
“曾经有一次，贺有根也说只要再缴五万他就动工。
其中不少人信了他，还交了钱，结果他转脸就不认账。
还好当时我没交，不然更得哭死。”
卧槽，还有这回事？
张岳发现自己对贺有根的坏，瞬间有了更深的认识。
他笑道：“请不要拿我和贺有根比，我说帮你们承建就一定会做到。
因为这笔钱你们可以等房子完成后再给。
咱们先签个协议，到时你们来验收，顺带着把钱带来即可。”
众业主立刻开始议论，显然张岳的提议让他们很是心动。
甘大兵再次站出来：“张先生，说句良心话，你这种先盖房后付款的提议非常好，起码比贺有根强很多。
我自己也是非常支持的。
可归根结底，我还是多出了钱，不是吗？”
他本以为张岳会继续把责任往贺有根身上推，谁知对方竟道：
“如果你不想多出钱也没问题啊，我还有第二个选择。
我可以以9200元/平的价格从贺有根那买房，当然也可以从你们手中买房。
你们直接把房子卖给我，至于价格，一平我给11000元！”
此话一出，所有人都震惊了：“什么，你要以11000元/平收我们的房子？”
张岳点点头：“不错，虽然有为艺术公社附近的房产平均在13000元左右。
但这只是表面标价，你们只需稍微到房产中介问问，就会明白。
真要买房的话，去掉各种折扣，也就是11000元/平。
而那些价格在12000/平以上的，全都是大开发商的高口碑户型。
所以我自认11000元/平的价格，还是很合理的。”
众人不禁面面相觑，如果张岳真能出到11000元，那岂止是合理？
简直太合理了啊！
要知道，他们因为买房比较早，当初根本没花多少钱。
现在能高价出掉，赚个小50万轻轻松松。
那么，要不要卖？
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张岳想了想，对石曼曼道：“这样，你联系那些业主，时间定在明天吧，我和他们见一面。”
第二天早上，十月食品厂大礼堂。
和前几天集体发工资的激情四射相比，现在这里乱糟糟一片。
有老人，有孩子，有情侣，有夫妻。
这些人分坐在各个角落，有的不停的来回踱步，有的倒是坐在座位上，但看起来神色十分焦躁。
他们自然是有为房地产的业主。
“嗨，兄弟，你是哪栋楼的？”
“B栋，你呢？”
“我也是B栋。”
“伱几楼啊？”
“12楼。”
“不会吧？我也是12楼，你是1202？”
“对，看来你是1203了？12楼就这两户卖出去了。”
“没想到竟然是邻居，缘分啊，我叫甘大兵。”
“我宋建国。的确是缘分，就是这缘分并不怎么好，同是天涯沦落人。”
“可不是嘛，一说到买房这事，我心口就堵的慌。
在别人眼里我是有房一族，结果呢？
我的确买了房子，但却在出租屋住了整整八年。
我儿子就因为房子的事，户口转不过来，只能去私立学校上学。
一年光学费就两万，他妈的，老子挣一年钱除了还房贷，剩下的全给他交学费了。
我们家一个月连口肉都吃不上啊！”
“别说了，我情况比你好一点，我媳妇是小学老师，勉强算是解决了小学上学问题。
可他明年就要上初中了，初中我又不认识人，可怎么办哟！”
“哎，你觉得有为艺术公社这一换老板，能把房子盖起来吗？”
“盖起来？兄弟，你想多了吧？
现在谁不知道有为艺术公社是个烫手的山芋？怎么可能有人愿意接盘？
依我看，就是那贺有根觉得咱们在墙上乱涂乱画，害怕一直下去出事，才来个调虎离山计。
他名义上说卖了出去，其实这栋楼盘还是他的。
这个十月食品厂的老板，八成是贺有根的小弟。
你信不信，一会对方肯定全是各种空话、套话、假话。
猛一听全是为咱们着想，仔细一分析又啥都没说。
然后再来个贺有根的绝招推字诀，今年推明年，明年推后年。
最后咱们还是啥都得不到。”
“什么，不可能吧？”
“不然呢？难不成对方一接手，就立刻屁颠屁颠的帮咱们盖房子？
以前房地产热的时候还有可能，现在所有房产开发商都穷得叮当响，就算有心，也没钱啊！”
“这……那你说咱们应该怎么办？”
“当然是抗争到底，真以为咱们是泥捏的？
所以今天必须让这个张岳给个明确的交代，比如什么时候开工，什么时候交房。
如果他敢含糊其辞，先揍他一顿出出气。”
“揍……他一顿？”
“对啊，他又不是贺有根，你怕啥？
到时候大家一拥而上，反正法不责众。
老子受了这么多年窝囊气，还不能找个地方宣泄宣泄？”
“那行，反正老子都这样了，早就什么都不怕。
大不了再被警察带走关几天。”
大厅内，两人的对话只是冰山一角。
剩余人的言辞虽然各不相同，但看其神色，情绪都差不多。
这时大礼堂的门被推开，吴青山带着一群工人走了进来。
这些工人各个身体健壮敦实，虽然穿着工服，但只往那一站，就别有气势。
接着是张岳。
在张岳身后，还跟着四个人，头戴墨镜，面相凶恶，比起贺有根的保镖犹有过之。
众业主见状，心忍不住一沉。
他们本以为贺有根已经够难缠，可现在再看张岳，恐怕更不好对付。
张岳倒是显得云淡风轻，他微微一笑：“大家好，先做个自我介绍。
我是十月食品厂的老板，也是从贺有根手上买下有为艺术公社剩余房产的人。”
甘大兵第一个站起来：“张老板，既然你接手了有为艺术公社，不知道什么时候动工啊！”
其他人也立刻集中注意力。
张岳淡淡道：“各位，首先我要声明一件事，我并没有接手有为艺术公社。
我只是从他手上买下剩余的204套房。
也就是说，你们的房子是你们的，我的房子是我的，我没有责任和义务帮你们盖房。”
“你说什么？”甘大兵的脸立刻就黑了。
他万万没想到，对方话说竟比贺有根还要尖酸刻薄。
贺有根虽然坏，但每次大话、空话和套话还是说的很漂亮的。
宋建国也站了出来：“刚才的话你再说一遍试试，信不信老子弄死你？”
其他业主也跟着群情激奋。
张岳吓了一跳，连忙对旁边的四个保镖道：“注意保护我！”
结果四个保镖连忙朝旁边列了列，一脸我不认识张岳的模样。
张岳那叫一个气啊！
这四个保镖是他为了给自己撑场面，特意从安保公司雇来的，没想到竟如此拉胯。
好在吴青山和十月食品厂的员工比较给力，把想冲上来的人群挡住。
啪！
张岳也怒了：“全都回到自己座位上！
我让你们今天过来，是商量事情的。
你们愿意商量，那咱们就坐下来一五一十的谈。
如果你们不愿意，门在那里，好走不送。”
甘大兵哼道：“让我们走？你这分明就是推卸责任！”
其他人也纷纷附和，眼看局势又将愈演愈烈。
然而张岳反而平静下来，他看着甘大兵：“如果你觉得我在推卸责任，没问题。
你可以向法院提起诉讼或申请仲裁，不管法院怎么判，我都会严格按照法院的判罚执行。”
“你……”甘大兵没想到张岳会这么说，一时间不知该怎么办。
张岳不再理他，而是转向众人：“各位，我刚才说自己只是买下剩余的204套房子，可不是推卸责任。
这里有我和贺有根购买协议的复印件，你们可以自己看。”
他挥挥手，吴青山抱起一摞纸开始分发。
众业主接过观看，纷纷沉默。
合同上写的一清二楚，贺有根真的只是把房子卖给张岳。
也就是说，张岳和他们一样，都是购房者。
宋建国忽然冷笑：“姓张的，真以为搞这样一个合同我们就会信？
这一定是你和贺有根合伙弄的阴谋，故意拿来推卸责任。”
张岳忽然推开众人，来到宋建国身边，一双眼睛紧紧盯着他：“宋先生是吧？
请翻到合同倒数第二页，上面是我买这204套房子支付的金额。
你算算一套房子合多少钱？”
宋建国疑惑翻开，心里默默合算，然后大吃一惊：“9200元/平？这……”
“看来你已经看懂了，没错，我以9200元/平买下这204套半成品。
也就是说，如果我出钱将这些房子盖好，房子的单价基本达到11000元/平。
最后一页是十月食品厂和有为房产公对公的转账记录，可以证明我没有撒谎。
当然，你若还有疑惑，可以自己去查。
我要说的是，接下来我准备联系工程队，将有为艺术公社的剩余部分完成。
但是，我只负责建造我购买的那204套房。
至于你们，有两个选择。
第一，委托我帮你们完成剩余的部分。
而且鉴于你们都是被有为房产欺骗的受害者，本着人道主义精神，所有工程款我可以一力承担。
但材料费需要你们自己出。”
“什么，让我们出材料费？可我们当初已经缴了全款！”
“这个你去找有为房产沟通，和我没关系。”
“你……”
另一人这时道：“那我们需要支付你多少钱？”
“这个要等房子盖起来之后再统一核算，但我大致估了一下，不会超过5.7万。
一旦超出这个数，超出部分全算我的。”
听到张岳的话，立刻有不少人心动。
要是真再出五六万便能拿到房子，还是可以接受的。
最起码比这样干等强的多。
“那我怎么知道，你现在这么做，是不是为了骗我们的钱？”
此话一出，其他人立刻感同身受道：“是啊，我们已经被骗怕了。”
“曾经有一次，贺有根也说只要再缴五万他就动工。
其中不少人信了他，还交了钱，结果他转脸就不认账。
还好当时我没交，不然更得哭死。”
卧槽，还有这回事？
张岳发现自己对贺有根的坏，瞬间有了更深的认识。
他笑道：“请不要拿我和贺有根比，我说帮你们承建就一定会做到。
因为这笔钱你们可以等房子完成后再给。
咱们先签个协议，到时你们来验收，顺带着把钱带来即可。”
众业主立刻开始议论，显然张岳的提议让他们很是心动。
甘大兵再次站出来：“张先生，说句良心话，你这种先盖房后付款的提议非常好，起码比贺有根强很多。
我自己也是非常支持的。
可归根结底，我还是多出了钱，不是吗？”
他本以为张岳会继续把责任往贺有根身上推，谁知对方竟道：
“如果你不想多出钱也没问题啊，我还有第二个选择。
我可以以9200元/平的价格从贺有根那买房，当然也可以从你们手中买房。
你们直接把房子卖给我，至于价格，一平我给11000元！”
此话一出，所有人都震惊了：“什么，你要以11000元/平收我们的房子？”
张岳点点头：“不错，虽然有为艺术公社附近的房产平均在13000元左右。
但这只是表面标价，你们只需稍微到房产中介问问，就会明白。
真要买房的话，去掉各种折扣，也就是11000元/平。
而那些价格在12000/平以上的，全都是大开发商的高口碑户型。
所以我自认11000元/平的价格，还是很合理的。”
众人不禁面面相觑，如果张岳真能出到11000元，那岂止是合理？
简直太合理了啊！
要知道，他们因为买房比较早，当初根本没花多少钱。
现在能高价出掉，赚个小50万轻轻松松。
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