第25章 狮子大开口
但韩啸根本就没一点兴趣接受别人的资金。
甚至，他都没打算让自己的企业在香江上市融资。
他现在有非常稳定的现金流，每天紧张五六百万，他现在的投资也不缺钱。
那么，他为啥要融资，接受李超仁的投资，让他做自己公司的股东，分他钱呢？
韩啸笑着说:“资金我现在是不缺的。谢谢李先生厚爱。”
他这算是婉拒了李超仁要投资的好意。
李超仁一听，就有些失望。
他一生的投资信条有这么一点:做最稳妥的投资！力求找到稳赚不赔的项目！
现在，韩啸的鼎龙实业发展态势非常的好，上升势头迅猛。
这个时候，如果能够拿到这家企业百分之二十以上的股份，那将来运作上市之后，回报率至少百分之一千以上！
遗憾啊！
对方竟然不接受投资。
李超仁微笑着说道:“那李先生要在油尖旺地区买两块地，是想做哪方面的生意啊？”
韩啸笑着说道:“我准备扩展自己的项目，将来打算在香江设立一个娱乐集团，希望能搞到电视牌照，上一家电视台，然后，我的印刷厂也要上规模了，都需要土地。”
李超仁挑了挑眉毛说:“电视台的牌照，估计现在是不太好搞的哇！还有，现在进军电视行业，也不是什么好时机。无线和亚视打得已经是不可开交了。”
现在的香江，主要的电视台就是tvb和亚视。
著名的tvb现在风头正劲，成为最受欢迎的电视台。它的影视剧风靡整个东南亚，将来还会风靡整个内地。
tvb旗下如今有一大批的当红影视明星，每年产出的剧集以百计，那真是流水线作业。
据说，一部电影在tvb拍摄，这个时候最多也就拍个十多天就拍完了，最快的三四天就拍一部电影。
韩啸笑道:“如果李先生能够搞得来电视牌照，我愿意在这方面跟李先生合作一下。我认为，随着电视机的普及，在电视台的运营方面，还是有发财的机会的！”
李超仁摆了摆手说:“我没兴趣搞这个电视，它不稳定，来钱太慢，而且，风险不小。”
韩啸说:“如果李先生有人脉，可以帮我运作一下，电视牌照运作下来，自然少不了李先生的好处。”
现在的tvb和亚视，基本上都是靠剧集打天下的。而韩啸则认为，剧集虽然很重要，但是，为什么不能把后世那些火爆的综艺节目都给搬过来放到电视荧屏上呢？什么快乐男声、跑男、好声音、达人秀啥的，它不香吗？
有时候，这些综艺节目其实比电视剧还要好看呢！
李超仁想了一下，他笑着说道:“可以试一试，但是，不保证能成！”
“韩先生，你也要多参与一下香江上流社会的交际圈子，这样对你的发展是有好处的。”
韩啸点点头:“我也在努力融入。”
接下来，俩人就谈到了这次的正事:买地。
李超仁对韩啸说:“不知韩先生要买多大的地块？地理位置有没有限制呢？”
韩啸说:“我希望能买到最少二十亩以上的地块，对具体位置没有任何限制，只要在油尖旺地区就好。”
李超仁微笑说道:“我有一块地，就在维港附近，距离维港一华里，但面积有点儿大，有67亩之多，我本来是想开发成写字楼项目的，但因为地段不太合适，就一直丢在那里没有管。”
“韩先生觉得怎么样？”
此时的香江已经是开始进入高速发展的阶段了。
越来越多的人涌进来，但土地面积有限。
所以，土地价格涨得挺多，已经朝着寸土寸金的趋势去了。
一块67亩的土地，那绝对是个大地块了。
韩啸微笑道:“应该没问题。不过，价格怎么讲？”
李超仁说:“一亩地我只要你500万，你在全香江都找不到这么便宜的地块了。”
放在后世21世纪10年代，那个区域的土地，一亩地卖一亿都有可能。
但现在，才1979年，油尖旺地区还没完全发展起来，好多地方还一片荒芜呢。
李超仁张口就是一亩地500万，这叫狮子大开口了。
他收地的时候，可能一亩地只有几万块的样子。
把地收到手里，他就开始捂，捂个十来年，等价格涨上去了，以几倍、十几甚至几十倍的价格再卖出去……
超仁就是精明啊。
后面在内地也是这么个玩法。进去得早，然后在全国的大城市以几万块甚至白送的价格拿地，捂个几年，城市发展起来了，他再抛出去。
简直赚疯了。
……
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甚至，他都没打算让自己的企业在香江上市融资。
他现在有非常稳定的现金流，每天紧张五六百万，他现在的投资也不缺钱。
那么，他为啥要融资，接受李超仁的投资，让他做自己公司的股东，分他钱呢？
韩啸笑着说:“资金我现在是不缺的。谢谢李先生厚爱。”
他这算是婉拒了李超仁要投资的好意。
李超仁一听，就有些失望。
他一生的投资信条有这么一点:做最稳妥的投资！力求找到稳赚不赔的项目！
现在，韩啸的鼎龙实业发展态势非常的好，上升势头迅猛。
这个时候，如果能够拿到这家企业百分之二十以上的股份，那将来运作上市之后，回报率至少百分之一千以上！
遗憾啊！
对方竟然不接受投资。
李超仁微笑着说道:“那李先生要在油尖旺地区买两块地，是想做哪方面的生意啊？”
韩啸笑着说道:“我准备扩展自己的项目，将来打算在香江设立一个娱乐集团，希望能搞到电视牌照，上一家电视台，然后，我的印刷厂也要上规模了，都需要土地。”
李超仁挑了挑眉毛说:“电视台的牌照，估计现在是不太好搞的哇！还有，现在进军电视行业，也不是什么好时机。无线和亚视打得已经是不可开交了。”
现在的香江，主要的电视台就是tvb和亚视。
著名的tvb现在风头正劲，成为最受欢迎的电视台。它的影视剧风靡整个东南亚，将来还会风靡整个内地。
tvb旗下如今有一大批的当红影视明星，每年产出的剧集以百计，那真是流水线作业。
据说，一部电影在tvb拍摄，这个时候最多也就拍个十多天就拍完了，最快的三四天就拍一部电影。
韩啸笑道:“如果李先生能够搞得来电视牌照，我愿意在这方面跟李先生合作一下。我认为，随着电视机的普及，在电视台的运营方面，还是有发财的机会的！”
李超仁摆了摆手说:“我没兴趣搞这个电视，它不稳定，来钱太慢，而且，风险不小。”
韩啸说:“如果李先生有人脉，可以帮我运作一下，电视牌照运作下来，自然少不了李先生的好处。”
现在的tvb和亚视，基本上都是靠剧集打天下的。而韩啸则认为，剧集虽然很重要，但是，为什么不能把后世那些火爆的综艺节目都给搬过来放到电视荧屏上呢？什么快乐男声、跑男、好声音、达人秀啥的，它不香吗？
有时候，这些综艺节目其实比电视剧还要好看呢！
李超仁想了一下，他笑着说道:“可以试一试，但是，不保证能成！”
“韩先生，你也要多参与一下香江上流社会的交际圈子，这样对你的发展是有好处的。”
韩啸点点头:“我也在努力融入。”
接下来，俩人就谈到了这次的正事:买地。
李超仁对韩啸说:“不知韩先生要买多大的地块？地理位置有没有限制呢？”
韩啸说:“我希望能买到最少二十亩以上的地块，对具体位置没有任何限制，只要在油尖旺地区就好。”
李超仁微笑说道:“我有一块地，就在维港附近，距离维港一华里，但面积有点儿大，有67亩之多，我本来是想开发成写字楼项目的，但因为地段不太合适，就一直丢在那里没有管。”
“韩先生觉得怎么样？”
此时的香江已经是开始进入高速发展的阶段了。
越来越多的人涌进来，但土地面积有限。
所以，土地价格涨得挺多，已经朝着寸土寸金的趋势去了。
一块67亩的土地，那绝对是个大地块了。
韩啸微笑道:“应该没问题。不过，价格怎么讲？”
李超仁说:“一亩地我只要你500万，你在全香江都找不到这么便宜的地块了。”
放在后世21世纪10年代，那个区域的土地，一亩地卖一亿都有可能。
但现在，才1979年，油尖旺地区还没完全发展起来，好多地方还一片荒芜呢。
李超仁张口就是一亩地500万，这叫狮子大开口了。
他收地的时候，可能一亩地只有几万块的样子。
把地收到手里，他就开始捂，捂个十来年，等价格涨上去了，以几倍、十几甚至几十倍的价格再卖出去……
超仁就是精明啊。
后面在内地也是这么个玩法。进去得早，然后在全国的大城市以几万块甚至白送的价格拿地，捂个几年，城市发展起来了，他再抛出去。
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