第354章 2003年过去了，我们怀念他
第354章2003年过去了，我们怀念他
其实，人是很难定性的。
喊着，“引刀成一快，不负少年头”的成了汉奸！
土匪、胡子、地方豪强还有撇家舍业为国捐躯的。
吴东本来就是一个“愤中”，贵人们口中所谓的小镇做题家。
当年已经混到洗浴中心过夜了，仍然心怀家国天下！
为了怼一个脑残发言被各大平台封号。
那个脑残级别太高，是一个教育专家，这比人原话是：“读书就像买衣服，买不起就不要买，媒体呼吁援助穷孩子是无知，没钱就别受高等教育。”
吴东当时就在各大平台上问候了他全家所有女性，还把他当过汉奸的家族长辈都给拎出来。
然后，就被禁言，屏蔽，封号。
吴东就是穷孩子出身，自己混的像一滩泥还看不得别人受苦，除了当年工会组织的慈善一日捐之外，还捐给其他平台，都是十块、二十块的，不过十多年下来加在一起也有几千了。
但是后来吴东就把这些钱省下来捐给那些按摩的小姐姐了。
所以吴东也很难定性。
说他是好人，他管不住自己的下半身，看见美女就想入非非。
说他是坏人，他还有点正义感，路见不平一声吼，敢扶老爷爷过马路……
说到这，大家就明白他为啥会重生了！
——
吴东现在每天盯着社会新闻眼睛冒绿光！
社会热点不是每天都有的，年底了，歌舞升平一派祥和的气氛，让他有劲没处使。
27号晚上，吴东和张敏邀请二十一世纪不动产全体员工聚餐，张敏选的地方，刘倩负责组织工作，徐黎想家了也过来凑热闹。
吃饭，喝酒，发红包，抽奖，一共就12个人，流程超级简单！
莫旗滨，霍军和萧昂，大吉大利，刘倩，加上三个新人。
三个新人吴东都不认识，这还是第一次见面，魏晓丽，王荷花，张婷婷，20多岁，能说会道，机灵都写在脸上。
2003年，房地产还在爆发前夜，但是水面下暗流涌动，先知先觉者已经开始囤房了，房屋均价从年初的1000左右涨到了1300~1400。
吴东在搞微播，资金缺口那是用亿来计算的。
中介这边一套房几千块的中介费，买老旧小区等拆迁一套房也就赚三万、五万，看着是没法比，但这里是吴东的基本盘。
万一哪天出了什么意外，比如，演艺圈身败名裂，微播被关停被挤兑倒闭，他仍然可以当一个包租公，潇洒的过完后半生。
2003年，一个中介半年可以赚多少钱？
十万？二十万？五十万？
答案是175万，去掉员工工资，房租水电等等等等，半年净赚175万！
当然，这套房子是吴东自己的没有房租，否则在南街这条最繁华路段上搞这么一套店面房房租怎么也得10万往上。
吴东没有吝啬，老员工每人一万的年终奖，然后就是拼手气的环节了，抽奖仍然是现金奖励……
魏晓丽，王荷花，张婷婷早就知道吴东是老板，也被告知不要到外边乱说什么什么的，她们知道老板是名人，是红人，可没想到他是这样的狠人。
她们才入职一个月啊，居然也有年终奖！
尤其是张婷婷，一单业绩都没有呢，搞毛啊！老板是不是看上她了，可是看看老板娘，婷婷逊色太多了，又不像。
吃了一顿饭，每个人平均拿了一万五的奖励！
这是2003年，新风的平均工资是3000；吴东老家农村，三口之家一年到头能攒3000。
房地产就是暴利，这个时候入行的十年之后没有千万身家都不好意思和同行打招呼。
……
其实在聚餐前有关年终奖和红包的问题，莫旗滨和刘倩都和吴东提过，三个新入职的小姑娘就别给了。
莫旗滨一个大老爷们儿，说话吭吭哧哧的，还不如刘倩来的爽快，“老板，她们才来一个多月，又没有给公司创造什么效益…年终奖就别给了…”
吴东淡然一笑，“卖房子并不是什么高门槛的行当，咱们能干，别人也能干！
想独占自然不可能，但是咱们要尽量抬高门槛让那些想入行的朋友多犹豫一下。
他们多犹豫一天，咱们就多吃一口。
提高门槛要不就降中介费卡住客源，要不就提高销售提成拢住销售！
降中介费会拢住客源，但是会得罪所有同行，而且杀敌一千自损八百，不可取。
多给点年终奖，提高销售提成，谁都没话说，让他们的销售心思浮动…然后咱们说清楚，元旦前只要做满一个月就有年终奖，元旦前离职，哪怕就一天，年终奖取消…”
“元旦前后是业务高峰，他们的销售都在想离职，谁还能争过咱们！”
刘倩呆呆的看着吴东，怎么也想不到他是这么一个狠人，当时他还是个初哥。
吴东冲着刘倩邪魅一笑，继续说道：“还有，咱们开分店让这个市场看起来饱和了。
你们也都算是老销售了，新风哪个区域房源多，哪个区域客源多不用我再说了吧，过完元旦你们就去选址，然后各守一摊……弄好了明年咱们就两个变四个…四个变八个，走出新风进入金陵…”
莫旗滨被吴东画的大饼给噎住了。
吴东继续道：“以后你们就从各守一摊，变成各守一城……”
……
2003年12月28日，大吉大利的银行卡里存入了三个月的工资和年终奖以及销售提成，共计9万！
他们俩10月5号入职，其实还没到三个月，两个在老家干啥啥不行，吃啥啥没够的半大小子攒了9万块钱。
9万什么概念呢，在公山县城，可以买一套100平方的商品房。
在他们老家红旗村，三间大瓦房成本价2万！
仅仅三个月，两个小子把自己娶媳妇的钱都挣出来了。
——
吉春，公山县，郭家屯镇，红旗村。
这个元旦，红旗村颇不太平，两件事扰动了全村。
第一件事，红旗村的吴海据说要当村长了，八字还没一撇呢，吴海的儿子吴勇强出轨，被大舅子一顿胖揍。
大家都在看笑话，吴水家的两个儿子打电话回来，三个月挣了9万，吴水的老婆是个大嘴巴逢人就吹……
纷纷扰扰中，2003年过去了。
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其实，人是很难定性的。
喊着，“引刀成一快，不负少年头”的成了汉奸！
土匪、胡子、地方豪强还有撇家舍业为国捐躯的。
吴东本来就是一个“愤中”，贵人们口中所谓的小镇做题家。
当年已经混到洗浴中心过夜了，仍然心怀家国天下！
为了怼一个脑残发言被各大平台封号。
那个脑残级别太高，是一个教育专家，这比人原话是：“读书就像买衣服，买不起就不要买，媒体呼吁援助穷孩子是无知，没钱就别受高等教育。”
吴东当时就在各大平台上问候了他全家所有女性，还把他当过汉奸的家族长辈都给拎出来。
然后，就被禁言，屏蔽，封号。
吴东就是穷孩子出身，自己混的像一滩泥还看不得别人受苦，除了当年工会组织的慈善一日捐之外，还捐给其他平台，都是十块、二十块的，不过十多年下来加在一起也有几千了。
但是后来吴东就把这些钱省下来捐给那些按摩的小姐姐了。
所以吴东也很难定性。
说他是好人，他管不住自己的下半身，看见美女就想入非非。
说他是坏人，他还有点正义感，路见不平一声吼，敢扶老爷爷过马路……
说到这，大家就明白他为啥会重生了！
——
吴东现在每天盯着社会新闻眼睛冒绿光！
社会热点不是每天都有的，年底了，歌舞升平一派祥和的气氛，让他有劲没处使。
27号晚上，吴东和张敏邀请二十一世纪不动产全体员工聚餐，张敏选的地方，刘倩负责组织工作，徐黎想家了也过来凑热闹。
吃饭，喝酒，发红包，抽奖，一共就12个人，流程超级简单！
莫旗滨，霍军和萧昂，大吉大利，刘倩，加上三个新人。
三个新人吴东都不认识，这还是第一次见面，魏晓丽，王荷花，张婷婷，20多岁，能说会道，机灵都写在脸上。
2003年，房地产还在爆发前夜，但是水面下暗流涌动，先知先觉者已经开始囤房了，房屋均价从年初的1000左右涨到了1300~1400。
吴东在搞微播，资金缺口那是用亿来计算的。
中介这边一套房几千块的中介费，买老旧小区等拆迁一套房也就赚三万、五万，看着是没法比，但这里是吴东的基本盘。
万一哪天出了什么意外，比如，演艺圈身败名裂，微播被关停被挤兑倒闭，他仍然可以当一个包租公，潇洒的过完后半生。
2003年，一个中介半年可以赚多少钱？
十万？二十万？五十万？
答案是175万，去掉员工工资，房租水电等等等等，半年净赚175万！
当然，这套房子是吴东自己的没有房租，否则在南街这条最繁华路段上搞这么一套店面房房租怎么也得10万往上。
吴东没有吝啬，老员工每人一万的年终奖，然后就是拼手气的环节了，抽奖仍然是现金奖励……
魏晓丽，王荷花，张婷婷早就知道吴东是老板，也被告知不要到外边乱说什么什么的，她们知道老板是名人，是红人，可没想到他是这样的狠人。
她们才入职一个月啊，居然也有年终奖！
尤其是张婷婷，一单业绩都没有呢，搞毛啊！老板是不是看上她了，可是看看老板娘，婷婷逊色太多了，又不像。
吃了一顿饭，每个人平均拿了一万五的奖励！
这是2003年，新风的平均工资是3000；吴东老家农村，三口之家一年到头能攒3000。
房地产就是暴利，这个时候入行的十年之后没有千万身家都不好意思和同行打招呼。
……
其实在聚餐前有关年终奖和红包的问题，莫旗滨和刘倩都和吴东提过，三个新入职的小姑娘就别给了。
莫旗滨一个大老爷们儿，说话吭吭哧哧的，还不如刘倩来的爽快，“老板，她们才来一个多月，又没有给公司创造什么效益…年终奖就别给了…”
吴东淡然一笑，“卖房子并不是什么高门槛的行当，咱们能干，别人也能干！
想独占自然不可能，但是咱们要尽量抬高门槛让那些想入行的朋友多犹豫一下。
他们多犹豫一天，咱们就多吃一口。
提高门槛要不就降中介费卡住客源，要不就提高销售提成拢住销售！
降中介费会拢住客源，但是会得罪所有同行，而且杀敌一千自损八百，不可取。
多给点年终奖，提高销售提成，谁都没话说，让他们的销售心思浮动…然后咱们说清楚，元旦前只要做满一个月就有年终奖，元旦前离职，哪怕就一天，年终奖取消…”
“元旦前后是业务高峰，他们的销售都在想离职，谁还能争过咱们！”
刘倩呆呆的看着吴东，怎么也想不到他是这么一个狠人，当时他还是个初哥。
吴东冲着刘倩邪魅一笑，继续说道：“还有，咱们开分店让这个市场看起来饱和了。
你们也都算是老销售了，新风哪个区域房源多，哪个区域客源多不用我再说了吧，过完元旦你们就去选址，然后各守一摊……弄好了明年咱们就两个变四个…四个变八个，走出新风进入金陵…”
莫旗滨被吴东画的大饼给噎住了。
吴东继续道：“以后你们就从各守一摊，变成各守一城……”
……
2003年12月28日，大吉大利的银行卡里存入了三个月的工资和年终奖以及销售提成，共计9万！
他们俩10月5号入职，其实还没到三个月，两个在老家干啥啥不行，吃啥啥没够的半大小子攒了9万块钱。
9万什么概念呢，在公山县城，可以买一套100平方的商品房。
在他们老家红旗村，三间大瓦房成本价2万！
仅仅三个月，两个小子把自己娶媳妇的钱都挣出来了。
——
吉春，公山县，郭家屯镇，红旗村。
这个元旦，红旗村颇不太平，两件事扰动了全村。
第一件事，红旗村的吴海据说要当村长了，八字还没一撇呢，吴海的儿子吴勇强出轨，被大舅子一顿胖揍。
大家都在看笑话，吴水家的两个儿子打电话回来，三个月挣了9万，吴水的老婆是个大嘴巴逢人就吹……
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