第283章 某养鸭场技术员的忽悠
第283章某养鸭场技术员的忽悠
这下汪金兰反而愣了。
自从认识自己的丈夫，汪金兰就知道丈夫一生最大的目标，便是能在京城安家。
因此按照她的判断，丈夫一定会很为难，没想到……
刘凯笑道：“是不是很奇怪？
其实我和你一样，早就对京城失望透顶。
咱们两个不管学历还是能力，比起其他人半点不差。
可辛辛苦苦打拼十来年，却连一套买房子都买不起，最后还要向父母伸手，这不是很可悲吗？
既然你和我都没有问题，那么有问题的一定是这个社会。
所以京城不待也罢。”
夫妻二人对视一眼，突然就明白了彼此的心意。
汪金兰笑道：“既然这样，那你可得做好收入腰斩的准备。
以中州的经济发展，这是没办法的事。”
谁知刘凯却道：“收入腰斩？那可不一定。”
“不一定？”汪金兰有些不理解。
刘凯脸上全是自信：“如果我去其他公司工作，收入肯定锐减。
但若去张岳名下的企业，说不定不仅不会减少，反而挣得比现在更多。”
说到这个，汪金兰表情全是古怪：“伱想加入张岳名下的企业？
那你准备去哪？十月食品厂？
可不对呀！
你是做畜牧的，这些年又一直在养鸭场养鸭子。
可十月食品厂的产品没一样和鸭子有关。”
刘凯脸上的自信半点没变：“现在没有关，但很快就有关了。”
汪金兰无奈摇头。
自己丈夫就是这样，不管做什么都有一种迷之自信。
只不过这种自信到底有多少效果就不知道了。
天友房产销售中心。
蓝惠君看着孙倩，脸上全是忧虑：“孙姐，最近房子的销量越来越低，咱们该怎么办呀？
我都不好意思和老板说这事儿了。”
孙倩的心情却有些复杂。
蓝惠君说最近房子销量越来越低，但和其他房产开发商相比，其实一点都不低。
尤其是张岳最近搞出来的一系列大动作所建立的信誉，让很多购房者非天友房产销售的房子不买。
其他开发商对这种情况，早就羡慕的两眼通红。
只是和之前高新区房产一天被哄抢一空，又或者长江公园附近的房产也在短时间内卖完相比，现在的进度的确犹如蜗牛一般。
想了想，她对蓝惠君道：“你也别太着急，张总应该有办法。”
“张总有办法？什么办法？”
孙倩摇摇头：“我怎么知道？”
“啊？你不知道？那你……”
孙倩无奈：“这不是废话吗？
我若是知道，就自己直接当老板了。
高新区一天卖掉那么多房子，只需一天便一辈子吃喝不愁。”
两人正说着，忽然，一对中年夫妇走进来。
蓝惠君连忙站起身：“您好，请问有什么需要帮助吗？”
中年夫妇正是刘凯和汪金兰。
汪金兰：“我想买套房子，不知你们有什么好的地方推荐没？”
蓝惠君精神一振：“这要看您的需求。”
汪金兰没有犹豫：“有中原外国语国际中学的学区房吗？”
蓝惠君表情为难：“不好意思，中原外国语国际中学的学区房已经卖完了。”
心里也跟着叹了口气。
中原外国语国际中学要是能在全中州招生就好了，那样手上的房子根本不愁卖。
“那长江公园附近有房子吗？”
“也没了。”这句话蓝惠君同样不知道说了多少次。
旁边刘凯突然道：“长江公园的房子就算有也不能买！”
汪金兰一愣：“为什么？”
“很简单，教育部门短时间内应该没有在这里建学校的规划。”
“没有规划？”
听到这，不仅汪金兰，蓝惠君和孙倩也呆住了。
尤其是蓝惠君，她看刘凯的表情全是震惊。
关于张岳没把握能在长江公园附近建分校的事，除了几个少有的高层，其他人都不知道。
眼前这个男子怎么这么清楚？难道他有什么内幕消息？
刘凯笑道：“很简单。如果真有可能筹建中原外国语国际中学分校，我绝不会选长江公园附近。”
“为什么？难道是长江公园不配？”
“怎么可能？关键是中原外国语国际中学太有名了。
尤其是他们的教学方式就像一杆旗帜，给全国的私立中学树立了榜样。
这样一所神奇中学，你们觉得它的分校会建在哪？”
“当然是最繁华的地方，我知道了，是东区！”所有人异口同声道。
如果说中州哪里最繁华，非东区莫属。
尤其是CBD附近，属于商圈中的商圈。
在这里建分校，起到的宣传效果绝对炸裂。
汪金兰点点头：“明白了。
所以CBD附近有房子吗？”
蓝惠君点了点头，开始给对方介绍。
而汪金兰和刘凯夫妇也很干脆，两人只用了一个小时，便选了套一百二十平的房子，并直接支付全款。
蓝惠君有些惊讶，她发现自己的确小看了这对夫妻。
哪怕最近房产不景气，CBD附近的房子价格都在两万以上。
他们选的这套一百二十平更是要两百八十万，结果两人给钱时眼睛都不眨一下。
她正胡思乱想间，只见一个年轻男子走过来。
男子笑着问蓝惠君：“这两天房子卖的怎么样？”
蓝惠君有些不知该怎么解释：“老板，不太好，我……”
来人正是张岳。
他笑着摆摆手：“没事，你这段时间把基础工作做好就行。
相信用不了多久，售楼部的客人就会慢慢多起来。”
蓝惠君点点头，见刘凯夫妻正一脸疑惑的看着自己，连忙道：
“这是我们老板张岳，相信你们应该听过他的名字。”
接着又对张岳道：“这两位是咱们的客户，刚买了套房子，而且是全款。”
刘凯和汪金兰看张岳的表情全是震撼：“你就是张老板？”
“没想到竟然如此年轻。”
张岳道：“你们太客气了，我也是瞎折腾。”
对于客户，张岳还是非常热情的。
双方寒暄了一会，蓝惠君突然道：“老板，这位先生之所以选择在CBD附近买房，是他判断中原外国语国际中学分校很可能建在那。”
张岳表情有些古怪。
这又是哪路大神？
怎么大家都喜欢凭空猜测自己建分校的地点？
只是你们猜就猜吧，还毫不犹豫的直接就买房。
这可是价值上百万的东西，万一赔了，到时绝对鸡飞蛋打。
他对刘凯道：“兄弟，千万别冲动。
我在中州呆了这么长时间，哪怕到现在都搞不清去CBD的路。
你觉得在那建分校靠谱吗？”
刘凯点点头，语气果断：“非常的靠谱！”
张岳傻眼。
他发现这哥们好像根本听不懂人话。
我都暗示了连我自己都不知道，合着你比我还懂是吧？
想了想，张岳拿起手机开始搜索，然后将其递到刘凯面前：
“现在你告诉我，如果让你选，你会把什么地方当成中原外国语国际中学的分校地址？”
CBD作为中州商业中心，附近所有可以开发的地点都开发过了。
即使张岳真的收到教育部门下发的可以组建分校的文件，也找不到合适的地方。
刘凯却道：“地方不重要，我是说如果筹建分校，首选肯定是CBD。”
张岳已完全不知该说什么。
你这么钻牛角尖真的好吗？
摇摇头，他正准备将手机收回并离开，下一刻眼睛直接瞪大。
“这……”
因为在收回手机的瞬间，他眼角余光突然朝CBD附近扫了一眼。
却震惊的发现，CBD附近楼盘的价格，竟然在二十四天后直接窜了一大截。
从两万一平直接涨到三万一平。
到底什么情况？这个世界疯了吗？
随着各大房地产商的暴雷，大家对房子全都避如蛇蝎。
可现在……
下一刻，他看刘凯的眼神已经变得不同。
虽然不知道对方是从哪里得知自己可能在CBD建分校的事。
但无论什么原因，都证明这个刘凯不简单。
他问：“兄弟是中州人？”
刘凯摇摇头：“我是中州女婿。
之前我和我妻子一直在京城，前两天因为一次偶然的机会回来。
结果我们发现中州的发展要比我们想象中高很多，而且居住环境也更适合我们夫妻。
与其继续在京城犹如无根的浮萍一样漂泊，还不如直接回来。”
张岳竖起大拇指：“不愧是京城的高级人才。
无论眼光又或者见识，都高人一等。
对了，既然选择定居，工作找好了没？”
刘凯摇摇头：“正准备找，我们这次有些匆忙。
而且京城那边的离职手续也没办。”
张岳精神一振：“那你以前是干什么工作的？”
刘凯道：“我是希望养鸭场的技术员。”
张岳：“什么？养鸭场……技术员？”
刚才听对方对中州房产的独特见解，张岳以为对方是这个行业的资深专家。
他准备将其挖到天友建筑集团，先给杨三旺当一段时间助手。
等熟悉里面的业务后，在负责一些房产发展战略的事。
没想到……
汪金兰忙道：“张总，我丈夫虽然是技术员，负责的却是整个华北大区的养鸭技术指导。
以他的水平，可以保证任何一只鸭子从孵化健康长到成年。”
因为意外在售楼部见到张岳，汪金兰心中特别激动。
尤其是张岳还主动询问丈夫工作的事，这简直是天上掉馅饼。
为了帮丈夫争取到这次工作机会，她忍不住开口解释。
只是她不解释还好，一说张岳更懵了。
养鸭子的？能让鸭子健康长到成年？
兄弟，我承认你这个技能很牛逼，但再牛逼对我来说也没用啊！
刘凯却语气淡定：“张总，我觉得你其实很需要我。”
张岳：“是吗？”
“对。十月食品厂前段时间闹出来的食材风波我听说了。
虽然最后你以绝对优势获胜，但你能赢主要有两点。
首先，绝味系列食材的选择事出有因。
其次，你的同行太菜，没有任何战力。
但无论哪一点，都改变不了十月食品厂食材不新鲜这一事实。
它对食品厂的未来发展是非常不利的。
若我没猜错，现在还愿意购买绝味系列食材的人，都是普通顾客吧？”
张岳点点头。
虽然话有些不好听，但这是事实。
哪怕口碑反转，依旧有很多顾客放弃绝味系列。
只不过绝味的体量太大，综合来看影响可以忽略。
刘凯道：“十月食品厂如果想成为全国食品厂真正的龙头，打造自己的金子招牌，甚至走向世界，必须弥补这一短板。
当然，我这么说并不是全部否定现在的绝味。
现在的绝味以低廉的价格和纯正的口感，依旧是十月食品厂的中流砥柱。”
张岳问：“所以你想怎么办？”
“很简单，在十月食品厂内打造另一个系列，主打高端。
选用最新鲜的食材，做出最极致的味道，咱们可以将其命名为‘极味’！”
张岳却皱起眉头：“极味？一种小吃做高端是不是有点夸张了？”
不是张岳觉得高端不好，而是有些商品可以做高端，有些商品没法做。
比如著名的某大冰泉，就是主打所谓的高端，结果根本卖不出去。
原因很简单，大家都是一样的矿泉水，别人卖两块，你卖五块，真当我傻是不？
十月食品厂也一样，卖的都是常见的肉食，而且市场上随时还能买到活鸡活鸭。
你再高端新鲜，都比不上活鸡活鸭啊！
刘凯道：“你误会我意思了。
我说的走高端路线，可不是向顾客死要钱。
可以这么说，只要脑子正常，任何人都喜欢物美价廉的东西。
所以我说的高端，指的是食材和品质。
比如绝味炸鸡用现杀的活鸡制作，肉丸、羊肉串也都差不多。
当然，材料费贵了，价格难免会有所提高。
但这种提高是有限的，客户也会愿意买单。
比如拿路边常见的紫燕百味鸡，他们店里的东西要比普通熟食店贵一些，但顾客却一点不少。
现在不比以往，大家对高品质已经可以完全接受。
而且你可以通过一些方式尽可能将成本降下去，比如自己建养殖场。”
“自己建养殖场？”
“对，自己建养鸡场的好处有很多。
除了节约成本，品质也更放心，更可以保证稳定的货源。
当然，自建养鸡场规模必须足够大，还要选一个山清水秀的地方。
投资不是一个小数目。
不过以张老板的财力，根本不算什么。”
张岳一愣。
这不是和自己为了保证新鲜蔬菜水果供应，在陕北地区承包土地一样吗？
汪金兰看着自己丈夫，心中有些着急。
昨天他说对自己入职张岳手下公司有十足把握。
但你所谓的把握，不会是忽悠对方建大型养殖场吧？
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这下汪金兰反而愣了。
自从认识自己的丈夫，汪金兰就知道丈夫一生最大的目标，便是能在京城安家。
因此按照她的判断，丈夫一定会很为难，没想到……
刘凯笑道：“是不是很奇怪？
其实我和你一样，早就对京城失望透顶。
咱们两个不管学历还是能力，比起其他人半点不差。
可辛辛苦苦打拼十来年，却连一套买房子都买不起，最后还要向父母伸手，这不是很可悲吗？
既然你和我都没有问题，那么有问题的一定是这个社会。
所以京城不待也罢。”
夫妻二人对视一眼，突然就明白了彼此的心意。
汪金兰笑道：“既然这样，那你可得做好收入腰斩的准备。
以中州的经济发展，这是没办法的事。”
谁知刘凯却道：“收入腰斩？那可不一定。”
“不一定？”汪金兰有些不理解。
刘凯脸上全是自信：“如果我去其他公司工作，收入肯定锐减。
但若去张岳名下的企业，说不定不仅不会减少，反而挣得比现在更多。”
说到这个，汪金兰表情全是古怪：“伱想加入张岳名下的企业？
那你准备去哪？十月食品厂？
可不对呀！
你是做畜牧的，这些年又一直在养鸭场养鸭子。
可十月食品厂的产品没一样和鸭子有关。”
刘凯脸上的自信半点没变：“现在没有关，但很快就有关了。”
汪金兰无奈摇头。
自己丈夫就是这样，不管做什么都有一种迷之自信。
只不过这种自信到底有多少效果就不知道了。
天友房产销售中心。
蓝惠君看着孙倩，脸上全是忧虑：“孙姐，最近房子的销量越来越低，咱们该怎么办呀？
我都不好意思和老板说这事儿了。”
孙倩的心情却有些复杂。
蓝惠君说最近房子销量越来越低，但和其他房产开发商相比，其实一点都不低。
尤其是张岳最近搞出来的一系列大动作所建立的信誉，让很多购房者非天友房产销售的房子不买。
其他开发商对这种情况，早就羡慕的两眼通红。
只是和之前高新区房产一天被哄抢一空，又或者长江公园附近的房产也在短时间内卖完相比，现在的进度的确犹如蜗牛一般。
想了想，她对蓝惠君道：“你也别太着急，张总应该有办法。”
“张总有办法？什么办法？”
孙倩摇摇头：“我怎么知道？”
“啊？你不知道？那你……”
孙倩无奈：“这不是废话吗？
我若是知道，就自己直接当老板了。
高新区一天卖掉那么多房子，只需一天便一辈子吃喝不愁。”
两人正说着，忽然，一对中年夫妇走进来。
蓝惠君连忙站起身：“您好，请问有什么需要帮助吗？”
中年夫妇正是刘凯和汪金兰。
汪金兰：“我想买套房子，不知你们有什么好的地方推荐没？”
蓝惠君精神一振：“这要看您的需求。”
汪金兰没有犹豫：“有中原外国语国际中学的学区房吗？”
蓝惠君表情为难：“不好意思，中原外国语国际中学的学区房已经卖完了。”
心里也跟着叹了口气。
中原外国语国际中学要是能在全中州招生就好了，那样手上的房子根本不愁卖。
“那长江公园附近有房子吗？”
“也没了。”这句话蓝惠君同样不知道说了多少次。
旁边刘凯突然道：“长江公园的房子就算有也不能买！”
汪金兰一愣：“为什么？”
“很简单，教育部门短时间内应该没有在这里建学校的规划。”
“没有规划？”
听到这，不仅汪金兰，蓝惠君和孙倩也呆住了。
尤其是蓝惠君，她看刘凯的表情全是震惊。
关于张岳没把握能在长江公园附近建分校的事，除了几个少有的高层，其他人都不知道。
眼前这个男子怎么这么清楚？难道他有什么内幕消息？
刘凯笑道：“很简单。如果真有可能筹建中原外国语国际中学分校，我绝不会选长江公园附近。”
“为什么？难道是长江公园不配？”
“怎么可能？关键是中原外国语国际中学太有名了。
尤其是他们的教学方式就像一杆旗帜，给全国的私立中学树立了榜样。
这样一所神奇中学，你们觉得它的分校会建在哪？”
“当然是最繁华的地方，我知道了，是东区！”所有人异口同声道。
如果说中州哪里最繁华，非东区莫属。
尤其是CBD附近，属于商圈中的商圈。
在这里建分校，起到的宣传效果绝对炸裂。
汪金兰点点头：“明白了。
所以CBD附近有房子吗？”
蓝惠君点了点头，开始给对方介绍。
而汪金兰和刘凯夫妇也很干脆，两人只用了一个小时，便选了套一百二十平的房子，并直接支付全款。
蓝惠君有些惊讶，她发现自己的确小看了这对夫妻。
哪怕最近房产不景气，CBD附近的房子价格都在两万以上。
他们选的这套一百二十平更是要两百八十万，结果两人给钱时眼睛都不眨一下。
她正胡思乱想间，只见一个年轻男子走过来。
男子笑着问蓝惠君：“这两天房子卖的怎么样？”
蓝惠君有些不知该怎么解释：“老板，不太好，我……”
来人正是张岳。
他笑着摆摆手：“没事，你这段时间把基础工作做好就行。
相信用不了多久，售楼部的客人就会慢慢多起来。”
蓝惠君点点头，见刘凯夫妻正一脸疑惑的看着自己，连忙道：
“这是我们老板张岳，相信你们应该听过他的名字。”
接着又对张岳道：“这两位是咱们的客户，刚买了套房子，而且是全款。”
刘凯和汪金兰看张岳的表情全是震撼：“你就是张老板？”
“没想到竟然如此年轻。”
张岳道：“你们太客气了，我也是瞎折腾。”
对于客户，张岳还是非常热情的。
双方寒暄了一会，蓝惠君突然道：“老板，这位先生之所以选择在CBD附近买房，是他判断中原外国语国际中学分校很可能建在那。”
张岳表情有些古怪。
这又是哪路大神？
怎么大家都喜欢凭空猜测自己建分校的地点？
只是你们猜就猜吧，还毫不犹豫的直接就买房。
这可是价值上百万的东西，万一赔了，到时绝对鸡飞蛋打。
他对刘凯道：“兄弟，千万别冲动。
我在中州呆了这么长时间，哪怕到现在都搞不清去CBD的路。
你觉得在那建分校靠谱吗？”
刘凯点点头，语气果断：“非常的靠谱！”
张岳傻眼。
他发现这哥们好像根本听不懂人话。
我都暗示了连我自己都不知道，合着你比我还懂是吧？
想了想，张岳拿起手机开始搜索，然后将其递到刘凯面前：
“现在你告诉我，如果让你选，你会把什么地方当成中原外国语国际中学的分校地址？”
CBD作为中州商业中心，附近所有可以开发的地点都开发过了。
即使张岳真的收到教育部门下发的可以组建分校的文件，也找不到合适的地方。
刘凯却道：“地方不重要，我是说如果筹建分校，首选肯定是CBD。”
张岳已完全不知该说什么。
你这么钻牛角尖真的好吗？
摇摇头，他正准备将手机收回并离开，下一刻眼睛直接瞪大。
“这……”
因为在收回手机的瞬间，他眼角余光突然朝CBD附近扫了一眼。
却震惊的发现，CBD附近楼盘的价格，竟然在二十四天后直接窜了一大截。
从两万一平直接涨到三万一平。
到底什么情况？这个世界疯了吗？
随着各大房地产商的暴雷，大家对房子全都避如蛇蝎。
可现在……
下一刻，他看刘凯的眼神已经变得不同。
虽然不知道对方是从哪里得知自己可能在CBD建分校的事。
但无论什么原因，都证明这个刘凯不简单。
他问：“兄弟是中州人？”
刘凯摇摇头：“我是中州女婿。
之前我和我妻子一直在京城，前两天因为一次偶然的机会回来。
结果我们发现中州的发展要比我们想象中高很多，而且居住环境也更适合我们夫妻。
与其继续在京城犹如无根的浮萍一样漂泊，还不如直接回来。”
张岳竖起大拇指：“不愧是京城的高级人才。
无论眼光又或者见识，都高人一等。
对了，既然选择定居，工作找好了没？”
刘凯摇摇头：“正准备找，我们这次有些匆忙。
而且京城那边的离职手续也没办。”
张岳精神一振：“那你以前是干什么工作的？”
刘凯道：“我是希望养鸭场的技术员。”
张岳：“什么？养鸭场……技术员？”
刚才听对方对中州房产的独特见解，张岳以为对方是这个行业的资深专家。
他准备将其挖到天友建筑集团，先给杨三旺当一段时间助手。
等熟悉里面的业务后，在负责一些房产发展战略的事。
没想到……
汪金兰忙道：“张总，我丈夫虽然是技术员，负责的却是整个华北大区的养鸭技术指导。
以他的水平，可以保证任何一只鸭子从孵化健康长到成年。”
因为意外在售楼部见到张岳，汪金兰心中特别激动。
尤其是张岳还主动询问丈夫工作的事，这简直是天上掉馅饼。
为了帮丈夫争取到这次工作机会，她忍不住开口解释。
只是她不解释还好，一说张岳更懵了。
养鸭子的？能让鸭子健康长到成年？
兄弟，我承认你这个技能很牛逼，但再牛逼对我来说也没用啊！
刘凯却语气淡定：“张总，我觉得你其实很需要我。”
张岳：“是吗？”
“对。十月食品厂前段时间闹出来的食材风波我听说了。
虽然最后你以绝对优势获胜，但你能赢主要有两点。
首先，绝味系列食材的选择事出有因。
其次，你的同行太菜，没有任何战力。
但无论哪一点，都改变不了十月食品厂食材不新鲜这一事实。
它对食品厂的未来发展是非常不利的。
若我没猜错，现在还愿意购买绝味系列食材的人，都是普通顾客吧？”
张岳点点头。
虽然话有些不好听，但这是事实。
哪怕口碑反转，依旧有很多顾客放弃绝味系列。
只不过绝味的体量太大，综合来看影响可以忽略。
刘凯道：“十月食品厂如果想成为全国食品厂真正的龙头，打造自己的金子招牌，甚至走向世界，必须弥补这一短板。
当然，我这么说并不是全部否定现在的绝味。
现在的绝味以低廉的价格和纯正的口感，依旧是十月食品厂的中流砥柱。”
张岳问：“所以你想怎么办？”
“很简单，在十月食品厂内打造另一个系列，主打高端。
选用最新鲜的食材，做出最极致的味道，咱们可以将其命名为‘极味’！”
张岳却皱起眉头：“极味？一种小吃做高端是不是有点夸张了？”
不是张岳觉得高端不好，而是有些商品可以做高端，有些商品没法做。
比如著名的某大冰泉，就是主打所谓的高端，结果根本卖不出去。
原因很简单，大家都是一样的矿泉水，别人卖两块，你卖五块，真当我傻是不？
十月食品厂也一样，卖的都是常见的肉食，而且市场上随时还能买到活鸡活鸭。
你再高端新鲜，都比不上活鸡活鸭啊！
刘凯道：“你误会我意思了。
我说的走高端路线，可不是向顾客死要钱。
可以这么说，只要脑子正常，任何人都喜欢物美价廉的东西。
所以我说的高端，指的是食材和品质。
比如绝味炸鸡用现杀的活鸡制作，肉丸、羊肉串也都差不多。
当然，材料费贵了，价格难免会有所提高。
但这种提高是有限的，客户也会愿意买单。
比如拿路边常见的紫燕百味鸡，他们店里的东西要比普通熟食店贵一些，但顾客却一点不少。
现在不比以往，大家对高品质已经可以完全接受。
而且你可以通过一些方式尽可能将成本降下去，比如自己建养殖场。”
“自己建养殖场？”
“对，自己建养鸡场的好处有很多。
除了节约成本，品质也更放心，更可以保证稳定的货源。
当然，自建养鸡场规模必须足够大，还要选一个山清水秀的地方。
投资不是一个小数目。
不过以张老板的财力，根本不算什么。”
张岳一愣。
这不是和自己为了保证新鲜蔬菜水果供应，在陕北地区承包土地一样吗？
汪金兰看着自己丈夫，心中有些着急。
昨天他说对自己入职张岳手下公司有十足把握。
但你所谓的把握，不会是忽悠对方建大型养殖场吧？
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